TINTIGNY (BELLEFONTAINE)
Maison
25 Rue de la Source B-6730 TINTIGNY
325 000 €
Référence: 345346071
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 99.49 m²
Surface du terrain: 582 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une lumineuse maison 3 façades nichée dans l'agréable village de Bellefontaine (Tintigny) !
Cette propriété de 2021, érigée sur un terrain de 591m², est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 30m² accompagné de sa cuisine ouverte totalement équipée ! Également une chaufferie et un WC indépendant.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres côté jardin dont une avec dressing, ainsi qu'une buanderie !
Cerise sur le gâteau ? Une magnifique salle-de-bain avec une baignoire de coin et une douche et WC ! Laissez-vous détendre avec son système LED intégré !
Au niveau technique: chauffage au gaz avec chaudière Prestige, citerne de gaz de 2400L enterrée, boiler sur chaudière, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles isolée avec de la laine de verre, façades isolées, électricité bi-horaire (conforme), alarme, ventilation simple flux, citerne à eau de pluie de 10.000 L alimentant les WC et le robinet extérieur, liaison au réseau d'égouttage, abris de jardin, revenu cadastral de 591 € et PEB: B !
Vous recherchez une propriété récente dans laquelle vivre de nouvelles aventures ?
N'attendez plus, contactez-nous ! 0479/74 65 32 - sarah@pepit-immo.be
PEB n°: 20210810504770 - PEB: B - Espec: 98 kWh/m².an - Etotale: 12.872 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
- BS25 - Plan 1er étage.jpg
- BS25 - Plan rez-de-chaussée.jpg
- BS25 - PEB.pdf
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
Bâtiment
Année de construction: 2021
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage à contrôle solaire
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest
Orientation de la terrasse: Nord-ouest
Orientation du jardin: Nord-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:4.95 m2
- Living:30.67 m2
- Cuisine équipée:8.72 m2
- Chaudière:5.06 m2
- Hall de nuit:3.71 m2
- Buanderie:4.96 m2
- Chambre à coucher 1:18.08 m2
- Chambre à coucher 2:11.83 m2
- Salle de bains 1:10.46 m2
- Toilette 1:1.05 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Pas applicable
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat mixte
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 591€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 12872 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 17.45
E total (Kwh/an): 98 Kwh/an
PEB code unique: 20210810504770