ÉTALLE
Maison
212 Rue Radelette B-6740 Etalle
335 000 €
Référence: 4861187
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 5
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 1475.82 m²
Surface habitable: 180.44 m²
Surface du terrain: 1684 m²
Superficie du bâtiment: 150.49 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété aux vastes volumes et haut potentiel nichée dans une rue en cul-de-sac dans le centre d'Etalle. Profitant de toutes les commodités à proximité, cette maison 2 façades, rénovée à partir de 2007, vous propose une superficie habitable de 180m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour de 58m² composé d'un espace salle-à-manger avec poêle à bois, bar, cuisine équipée et salon menant vers sa terrasse de 58m² avec pergola mobile orientée nord-ouest et son magnifique jardin d'environ 1.450m² avec possibilité d'espace équestre. Egalement, une chambre de 18m² et salle-de-douche avec douche italienne, double évier et WC. Au premier étage, un dressing, 4 chambres allant de 11 à 21m² dont une donnant accès au grenier aménageable de 90m². De belles surprises sont encore à découvrir. Vous disposerez aussi d'un garage à porte sectionnelle avec chaufferie et annexe. Cerise sur le gâteau... un sublime espace aménageable de 45m² offrant de multiples possibilités d'aménagements. Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2008, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, bois et alu, toiture isolée au sol, volets partout, PEB: D et revenu cadastral de 728€ (possibilité de droits réduits) !
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=RsWt0VCxjjs
PEB n°: 20221207011539 - PEB: D - Espec: 318 kWh/m².an - Etotale: 67.880 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1923
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest
Orientation de la terrasse: Nord-ouest
Orientation du jardin: Nord-ouest
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Largeur front de rue: 14.02 m
Surface bâtie: 150.49 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 14.02 m
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 57.69 m²
- Chambre à coucher 1:17.78 m2
- Chambre à coucher 2:21.28 m2
- Chambre à coucher 3:20.85 m2
- Chambre à coucher 4:17.33 m2
- Chambre à coucher 5:10.64 m2
- Hall d'entrée:22.15 m2
- Cuisine:9.21 m2
- annexe:19.63 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Non
Destination bâtiment (type): calme
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Annexe
Equipement intérieur
Feu ouvert
Détecteur incendie
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 728€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 67880 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 79
E total (Kwh/an): 318 Kwh/an
PEB code unique: 20221207011539