ÉTALLE (VANCE)
Bungalow
16 Rue du Faubourg B-6741 Etalle (Vance)
340 000 €
Référence: 4741038
Catégorie: Bungalow
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 823.87 m²
Surface habitable: 142.98 m²
Surface du terrain: 966.85 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé dans un quartier résidentiel dans le village campagnard de Vance (Etalle). Construite en 1974, cette maison en recul de la rue vous propose une superficie habitable de 148m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez découvrir un lumineux séjour avec salle-à-manger de 35m² comprenant un feu ouvert, une cuisine totalement équipée avec coin petit-déjeuner. Egalement 4 chambres (9,90, 10, 14 et 16m²), un WC indépendant et une salle-de-douche. Au premier niveau, nous y retrouvons 3 vastes greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique (accès par l'arrière) et 5 caves sous toute la superficie de la maison. Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 1997, châssis double vitrage bois entretenus, toiture isolée par le sol de 2002, alarme et revenu cadastral de 741€ ! Budget travaux à prévoir !
Vous êtes à la recherche d'un bien à proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre. Contactons-nous et venez visiter ce bien d'exception !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://youtu.be/W5y3eme4RTs
PEB n°: 20220513009138 - PEB:E - Cspec: 411 kWh/m².an - Etotale: 68.644 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1974
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 5
Type de toit: Toiture en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 3
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Orientation du jardin: Sud-ouest
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Résidentiel
En chiffres
Largeur front de rue: 24.53 m
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 14.66 m
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 13 m²
- Chambre à coucher 1:16 m2
- Chambre à coucher 2:10 m2
- Chambre à coucher 3:13.8 m2
- Chambre à coucher 4:9.9 m2
- Hall d'entrée:16.7 m2
- Cuisine:11.61 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): Privé - habitation
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Feu ouvert
Alarme
Cave à vins
Détecteur incendie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 741€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Citerne à mazout (oui/non): Oui, non-conforme
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
Emission CO2 (émission CO2): 102
E total (Kwh/an): 411 Kwh/an
PEB code unique: 20220513009138