ÉTALLE (VANCE)

Duplex

Loué

12 Rue de la Semois B-6741 Etalle (Vance)

900 €

Référence: 4741061
Catégorie: Duplex
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 84.72 m²
Surface du terrain: 149.39 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Oui

Disponibilité: À la livraison

Description

L' agence immobilière Pepit-immo vous présente un duplex entièrement rénové en 2022 profitant d'une sublime luminosité ! Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, dans une rue calme au cœur du village de Vance (Etalle). Il bénéficie de toutes les commodités à proximité (autoroutes, établissement scolaire, grandes surfaces à Etalle, lignes de bus, commerces locaux, ...). Au rez-de-chaussée, nous y retrouvons un séjour avec sa cuisine ouverte équipée de 30m² donnant accès à sa terrasse avec vue sur la campagne, une buanderie, une chambre de 12m², un WC indépendant, un local technique et un hall d'entrée avec parlophone. Au 1er étage, vous découvrez un hall de nuit, une spacieuse chambre de 21m² et une salle-de-bain (bain, douche à l'italienne, évier, sèche serviette et WC suspendu) ! Au niveau technique: chauffage sol par pompe à chaleur, électricité fournie par panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, toiture isolée, 2 caves, un garage avec porte sectionnelle comprenant 2 emplacements et PEB: A++ ! Charges de 40€ (provisions) pour l'eau et l'électricité dans les communs et assurance abandon de recours.

Vous désirez déposez vos valises dans un village boisé avec une tranquillité absolue ? N'hésitez plus et venez visiter ce sublime duplex !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Location sous réserve d'accord du propriétaire"

PEB n°: 20220504002697 - PEB: A++ - Cspec: -2 kWh/m².an - Etotale: -229 kWh/an

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Documents

Bâtiment

Nombre de garage: 2
Parking intérieur: Oui

Parking extérieur: Non

Parking(s) intérieur (nombre): 2
Type de toit: Non communiqué

Equipement de base

Meublé: Non
Cuisine: Oui

Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non

Double vitrage: Oui

Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Thermopompe
Type de cuisine: Entièrement équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest
Orientation de la terrasse: Nord-ouest
Orientation du jardin: Nord-ouest
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Quartier calme

En chiffres

Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 13.23 m
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 5.92 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1:12.54 m²
Chambre à coucher 2:21.07 m²
Hall d'entrée:21.39 m²
Toilette 1:
Toilette 2:

Divers

Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui

Domaine juridique

Permis de bâtir: Pas applicable
Destination bâtiment (type): Privé - habitation
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Affectation urbanistique: Zone d'habitat

Inondation

Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non

Equipement extérieur

Panneaux solaires photovoltaïques
Contrôle d'accès

Equipement intérieur

Cave à vins
Piscine intérieure
Détecteur incendie
Buanderie
Sécurité
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing

Raccordements

Égouts: Non
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE

Energie

Label PEB (classe): A+
Emission CO2 (émission CO2): 1
E total (Kwh/an): 2 Kwh/an
PEB code unique: 20220504002697

JORDAN KINARD

Tél: 0474237552

E-mail: jordan@pepit-immo.be