ÉTALLE (FRATIN)
Maison
29 Rue du Vivier B-6740 Etalle
149 000 €
Référence: 5942788
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Surface du jardin: 534 m²
Surface habitable: 126 m²
Surface du terrain: 626 m²
Superficie du bâtiment: 92 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison de caractère à rénover dans le village de Fratin (Etalle) !
Située dans une rue locale et paisible, cette propriété 3 façades entièrement construite en pierres naturelles propose un potentiel incroyable vous offrant de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité !
Sur une parcelle de 626m², elle contient une superficie habitable de 126m².
Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un hall d'entrée, un spacieux espace à l'arrière avec une hauteur de 8m, deux anciens espaces cuisine et salon. Au 1er étage, 2 chambres avec un grenier aménageable.
L'extérieur se compose d'un jardin à l'abri des regards accessible par la pièce arrière de la propriété.
D'un point de vue technique: PV d'installation électrique temporaire à disposition, une cave, châssis simple vitrage bois, construction saine et stable et revenu cadastral de 307€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant de calme tout en ayant un potentiel infini ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20230321020899 - PEB: G - Espec: 1.021 kWh/m².an - Etotale: 108.414 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1850
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Chauffage (ind/coll): Non communiqué
Ascenseur: Non
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Non communiqué
Type de cuisine: Non communiqué
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-est
Orientation de la terrasse: Nord-est
Orientation du jardin: Nord-est
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Surface bâtie: 92 m²
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
voorzieningen gehand.
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 307€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Non
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 108414 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 291
E total (Kwh/an): 1021 Kwh/an
PEB code unique: 20230321020899