ÉTALLE (BUZENOL)
Maison
7 Chemin d'Etalle B-6740 Étalle (Buzenol)
295 000 €
Référence: 6141091
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 900.96 m²
Surface habitable: 110.73 m²
Surface du terrain: 975 m²
Superficie du bâtiment: 74.04 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le bucolique village de Buzenol (Etalle) !
Construite au bord des champs, cette maison vous propose une superficie totale de 198m² sise sur une parcelle d'environ 975m² où le calme règne toute l'année !
Entrant par son hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger orné de son poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée, WC indépendant et un garage.
Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 jolies chambres, une salle-de-douche (douche dans le bain et évier), WC indépendant et finalement une pièce pouvant être aménagé en chambre ou selon vos désirs.
Au dernier étage, un vaste grenier aménageable de 51m² !
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'un spacieux et joli jardin arboré bénéficiant d'une entrée à l'arrière de la propriété. Le tout orientés sud-ouest pour profiter du soleil quotidiennement !
Au niveau technique: Chauffage central pellets avec chaudière Blueburn de 2018, châssis double vitrage PVC de 2011, volets partout, toiture en bon, grenier aménageable, liaison au réseau d'égouttage et RC de 597€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20180302009131 - PEB: F - Espec: 124 kWh/m².an - Etotale: 68.152 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1964
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle à granulés
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Orientation du jardin: Sud-ouest
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 8.8 m
Surface bâtie: 74.04 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 8.8 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:13.39 m2
- Chambre à coucher 2:14.68 m2
- Chambre à coucher 3:10.7 m2
- Hall d'entrée:12.96 m2
- Cuisine:10.63 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 597€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 68152 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 124
E total (Kwh/an): 499 Kwh/an
PEB code unique: 20180302009131