ÉTALLE
Maison
10 Rue du Bois B-6740 Étalle
320 000 €
Référence: 6060936
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 149 m²
Surface du terrain: 490 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une propriété de caractère ornée de ses pierres naturelles au centre d'Etalle !
Cette Pepit' parfaitement entretenue aux touches d'époques, vous propose une superficie habitable de 149m² composée comme suit :
Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour à l'atmosphère cosy et campagnarde grâce à ses belles boiseries, une cuisine semi-équipée, WC indépendant et un spacieux garage carrelé !
Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 lumineuses chambres accompagnées de deux salles-de-bain.
Au dernier étage, un volumineux grenier de 90m² totalement aménageable !
En sous-sol, les caves se répartissent sous toute la maison.
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs orientés plein ouest et accessible par l'arrière de la propriérté, offrent un calme complet tout au long de l'année. Son jardin arboré vient parfaitement épousé sa terrasse !
Au niveau technique: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois , volets partout, toiture de 1998 en parfait état en ardoises naturelles espagnoles isolée au sol et en sous-toiture, liaison au réseau d'égouttage, revenu cadastral de 632€ et PEB : C !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20231027023673 - PEB: C - Espec: 215 kWh/m².an - Etotale: 65.752 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1874
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 2
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Ouest
Orientation de la terrasse: Ouest
Orientation du jardin: Ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:24 m2
- Salle à manger:19 m2
- Cuisine semi-équipée:11 m2
- Toilette 1:2.5 m2
- Garage:26 m2
- Hall de nuit:15 m2
- Chambre à coucher 1:19 m2
- Salle de bains 1:11 m2
- Chambre à coucher 2:27 m2
- Salle de bains 2:5 m2
- Grenier:90 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 632€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 65752 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 54
E total (Kwh/an): 215 Kwh/an
PEB code unique: 20231027023673