ÉTALLE
Maison
29 Rue des Mésanges B-6740 Étalle
420 000 €
Référence: 6120138
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 533.5 m²
Surface habitable: 128.08 m²
Surface du terrain: 611 m²
Superficie du bâtiment: 77.5 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété récente nichée dans un quartier résidentiel au cœur du centre d'Etalle !
Cette maison construite en 2015 bénéficie d'un magnifique PEB: B, proposant une technicité optimale et une superficie totale de 154m², vous aurez qu'à déposer vos valises dès votre arrivée !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour, une cuisine moderne et ouverte totalement équipée avec un espace buanderie et WC indépendant. Le tout donnant sur ses extérieurs composés d'une jolie terrasse carrelée avec banne solaire accompagnée d'un jardin avec vue sur les champs. Le tout orientés plein sud !
Au 1er étage, le vaste hall de nuit dessert un bureau, 3 chambres aux agréables volumes dont une parentale avec espace dressing et une salle-de-bain avec douche, bain, double évier et ventilation.
Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux garage avec porte télécommandée et d'un parterre parfaitement décoré à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules !
Technicité au rendez-vous : PEB : B !, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2039, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises artificielles isolée au sol et en sous-toiture, 10 panneaux photovoltaïques installés en 2023 offrant une auto-suffisance complète, citerne à eau de pluie, façades isolées, ventilation simple flux, vide ventilé, grenier de rangement, garage avec porte télécommandée et RC de 860€ !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: RWPEB-029040.18 - PEB: B - Espec: 54,93 kWh/m².an - Etotale: 100 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2015
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 4
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 11.17 m
Surface bâtie: 77.5 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 11.17 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:14.02 m2
- Chambre à coucher 2:10.99 m2
- Chambre à coucher 3:21.1 m2
- Hall d'entrée:26.54 m2
- Cuisine:14.26 m2
- Bureau:5.87 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Panneaux solaires photovoltaïques
Annexe
Equipement intérieur
Alarme
Détecteur incendie
Buanderie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
geventileerde ruimte
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 860€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Citerne à mazout (oui/non): Oui, conforme
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 54 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 20.86
E total (Kwh/an): 100 Kwh/an
PEB code unique: RWPEB-029040.18