ÉTALLE
Bien exceptionnel
39 Rue du Moulin B-6740 Etalle
580 000 €
Référence: 5506356
Catégorie: Bien exceptionnel
Nombre de chambres: 8
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 880.12 m²
Surface habitable: 241.33 m²
Surface du terrain: 1015 m²
Superficie du bâtiment: 134.88 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une prestigieuse Maison de Maître de style Néo-Classique au cœur de la jolie commune d'Etalle !
Cette Pepit' offre des volumes extraordinaires qui vous emporteront dans une autre époque afin d'y installer votre cocon familial.
Sise sur une parcelle de 1.015m², la maison bénéficie de deux corps (maison et tourelle) d'une superficie habitable de 241m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un lumineux salon et salle-à-manger de 32m² accompagnés de sa cheminée à l'ancienne trônant au centre de la pièce, un espace cuisine, une salle de détente, une buanderie, WC et un garage.
Au 1er étage, 6 chambres de 14 à 19m², une salle-de-bain avec évier et WC à mettre à votre goût.
Au 2ème étage, côté tourelle, 2 chambres complémentaires avec greniers de rangement. Côté maison principale, vous profiterez d'un grenier aménageable de 89m² ayant gardé sa magnifique charpente d'origine.
Encore de belles surprises à découvrir... Les extérieurs vous proposent un sublime jardin de 880m² exposé plein sud ajouté de sa véranda/serre. Le tout étant détouré par ses murs d'époques et à l'abri de tous les regards !
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière Weishaupt de 2023, châssis double vitrage bois, toiture et zinguerie de 2023, 4 caves, matériaux nobles, électricité conforme le jour de l'acte, tout à l'égout, volets et RC : 1.095€ !
Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère, unique et proposant de spacieux espaces ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20180713007710 - PEB : G- Cspec: 530 kWh/m².an - Etotale: 181.154 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1891
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Non communiqué
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 13.8 m
Surface bâtie: 134.88 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 13.8 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:16.55 m2
- Chambre à coucher 2:16.85 m2
- Chambre à coucher 3:18.6 m2
- Chambre à coucher 4:16.56 m2
- Chambre à coucher 5:15.6 m2
- Hall d'entrée:32.24 m2
- Cuisine:16.2 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): calme
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
véranda
Equipement intérieur
Feu ouvert
Cave à vins
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 1095€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 181154 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 131
E total (Kwh/an): 530 Kwh/an
PEB code unique: 20180713007710