ÉTALLE
Immeuble de rapport - Appartement(s)









































207 Rue Saint-Antoine B-6740 Étalle
780 000 €
Référence: 6265521
Catégorie: Immeuble de rapport - Appartement(s)
Nombre de chambres: 6
Nombre de salles de bain: 5
Surface habitable: 445.2 m²
Surface du terrain: 414.72 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un immeuble composé d'une Maison de Maître accompagné de 3 appartements au cœur de la Commune d'Etalle !
Cette Pepit', idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous offre de sublimes volumes pouvant accueillir votre famille tout en bénéficiant d'une rentabilité locative !
La maison aux touches d'époque contient une superficie totale de 232m², répartie comme suit :
Au RDC, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un salon et salle-à-manger de 32m², un espace cuisine avec coin petit-déjeuner, une salle-de-bain et WC indépendant.
Au 1er étage, 4 chambres de 15 à 22m², dont une chambre parentale avec salle-de-bain et une seconde salle-de-bain au même palier.
Au 2ème étage, d'un côté, un espace déjà aménagé et équipé et une autre partie en un grand grenier de rangement.
Encore de belles surprises à découvrir...
Accessible par un sentier à l'arrière de la propriété, un appartement ayant gardé toute son authenticité sera parfait pour en faire un usage locatif et/ou pour accueillir vos invités !
Également, 2 autres appartements dont un au rez-de-chaussée avec espace jardin et un second au 1er étage de type duplex composé de 4 chambres et 2 salles-de-bain.
Les extérieurs vous proposent plusieurs jardins et terrasses séparés !
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudières individuelles par logement, compteurs séparés, châssis double vitrage PVC (2009) et bois, volets, toiture en parfait état en ardoises naturelles, tout à l'égout et cave commune.
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB (maison) n°: 20190302002580 - PEB : D - Espec: 268 kWh/m².an - Etotale: 62.497 kWh/an
PEB (app 1) n°: 20240808020193 - PEB : E - Espec: 389 kWh/m².an - Etotale: 52.690 kWh/an
PEB (app 2) n°: 20180209023333 - PEB : C - Espec: 220 kWh/m².an - Etotale: 22.706 kWh/an
PEB (app 3) n°: 20190301006917 - PEB : C - Espec: 248 kWh/m².an - Etotale: 22.975 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
- ESA207 - PEB (maison).pdf
- ESA207 - Rapport Electrique Certinergie (RGPD).pdf
- ESA207 - PEB.pdf
- ESA207 - Rapport Electrique Certinergie (appartement arriere) - RGPD.pdf
- ESA207 - Plan 1er etage (appartement).jpg
- ESA207 - Plan 1er etage (maison).jpg
- ESA207 - Plan 2eme etage (appartement).jpg
- ESA207 - Plan 2eme etage (maison).jpg
- ESA207 - Plan rez-de-chaussee (maison).jpg
- ESA207 - Plan rez-de-chaussee(appartement).jpg
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- ESA207 - PEB (appartement rez-de-chaussée).pdf
- ESA207 - PEB (appartement 1er étage - gauche).pdf
- ESA207 - Réception électrique (appartement 1er étage - gauche) - RGPD.pdf
- ESA207 - Rapport électrique (RGPD) - rez-de-chaussée.pdf
Bâtiment
Année de construction: 1850
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 3
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine ouverte
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation de la terrasse: Est
Orientation du jardin: Est
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 16.55 m
Nombre de salles de bains: 5
Largeur de façade: 16.55 m
Nombre de terrasse(s): 1
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Buanderie
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 62497 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 66
E total (Kwh/an): 220 Kwh/an
PEB code unique: 20190302002580