SAINTE-ODE
Immeuble de rapport - Industrie
2 Fonds de Tronle B-6680 Sainte-Ode
390 000 €
Référence: 6080957
Catégorie: Immeuble de rapport - Industrie
Surface habitable: 284.03 m²
Surface du terrain: 1049 m²
Superficie du bâtiment: 284.03 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un immeuble industriel idéalement situé à Sainte-Ode, le long de la N4 entre Bastogne et Marche-en-Famenne !
Cette propriété propose de multiples possibilités d'aménagements selon votre activité professionnelle.
Avec une superficie totale de 284m² sise sur une parcelle de 1.049m², elle se compose d'un parking extérieur sécurisé pour environ 15 emplacements, une salle d'exposition où vous pourrez aménager vos bureaux ou salle d'attente, un hall d'entrée avec comptoir d'accueil, deux salles de réunion, une cuisine, un local technique et 2 WC indépendants (H/F).
Cerise sur le gâteau... Vous disposerez également d'un entrepôt de 172m² accompagné d'un espace chaufferie.
D'un point de vue technique: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, liaison au réseau d'égouttage, électricité bi-horaire, système de climatisation et revenu cadastral de 1.098€.
Information importante : un droit de superficie est octroyé pour l'entretien de l'antenne et loyer perçu pour le propriétaire actuel !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'une visibilité extraordinaire et/ou d'un lieu où développer votre entreprise ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre !
"Possibilité de négociation avec le vendeur"
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1965
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Non communiqué
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Type d'environnement: Campagne
Type d'environnement 2: Environnement commercial
En chiffres
Surface bâtie: 284.03 m²
Nombre de toilette(s): 2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 1098€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Non
Citerne à mazout (oui/non): Non
Attestation du sol: Présent