RUE NEUVE 30 / 7 CHINY (JAMOIGNE)

Appartement

Vendu

30 Rue Neuve B-6810 Chiny (Jamoigne)

180 000 €


  • Référence: 5319050

  • Catégorie: Appartement

  • Nombre de chambres: 2

  • Nombre de salles de bain: 1

  • Surface habitable: 62.6 m²

  • Surface du terrain: 62.6 m²

  • Superficie du bâtiment: 62.6 m²

  • Terrasse: Non

  • Jardin: Non

  • Garage: Non

  • Parking: Oui

  • Disponibilité: À convenir


Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement deux chambres profitant d'une belle luminosité entièrement rénové en 2019 ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue dans le village de Jamoigne (Chiny), il convient à un investissement ou un premier achat.

 

Ce bien se compose d'un séjour de 18m² avec une agréable hauteur sous-plafond accompagné de sa cuisine ouverte totalement équipée (électro-ménagers de la marque SMEG), une buanderie, deux chambres (10 et 12m²), un WC indépendant, hall de nuit et une salle-de-douche avec évier et douche à l'italienne.

 

Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, système de ventilation double flux, télédistribution (VOO & Proximus), une cave privative, toiture isolée (2x16cm de laine de verre croisé), châssis et velux en double vitrage PVC avec stores occultants, façades extérieures isolées, isolation phonique et thermique entre les appartements, isolation par le sol, chaudière à condensation individuelle au gaz (nouvelle génération de marque Remea - basse énergie), liaison au réseau d'égouttage, emplacements de parking, ascenseur dans la copropriété pour un accès facile, revenu cadastral de 362€ (possibilité de droits réduits) et PEB : B !

 

Cet appartement est actuellement loué à hauteur de 940€ par mois hors charges ! Excellente rentabilité nette d'environ : 5,00% !

 

D'autres unités (4 au total) sont disponibles à la vente sur notre site internet : www.pepit-immo.be

 

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

 

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

 

PEB n°: 20191031008607 - PEB: B - Espec: 95 kWh/m².an - Etotale: 6.742 kWh/an

 

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Documents


Bâtiment

  • Parking intérieur: Oui

  • Parking extérieur: Oui

  • Parking(s) intérieur (nombre): 1

  • Parking(s) extérieur (nombre): 2

  • Type de toit: Non communiqué


Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages: 1


Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Individuel

  • Ascenseur: Oui

  • Double vitrage: Oui

  • Châssis (type): PVC

  • Chauffage (type): C.C. au gaz

  • Type de cuisine: Entièrement équipée


Spécificités terrain

  • Type d'environnement: Boisé

  • Type d'environnement 2: Quartier calme


En chiffres

  • Surface bâtie: 62.6 m²

  • Nombre de toilette(s): 1

  • Nombre de salles de bains: 1

  • Cave:1 m2
  • Chambre à coucher 1:9.59 m2
  • Chambre à coucher 2:12.2 m2
  • Hall d'entrée:17.28 m2
  • Cuisine:9.44 m2
  • Salle de bains 1:5.62 m2
  • Toilette 1:

Divers

  • Bureau: Non

  • Grenier: Non

  • Cave: Oui


Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Oui

  • Destination bâtiment (type): Privé - habitation

  • Droit de lotissement: Pas applicable

  • Droit de préemption: Non

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat


Inondation

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non


Equipement intérieur

  • Cave à vins

  • Détecteur incendie

  • Buanderie

  • Sécurité

  • voorzieningen gehand.

  • dubbele beglazing


Charges & Rendement

  • Revenu cadastral (€) (montant): 362€


Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Non

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Oui


Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE

  • Attestation du sol: Présent


Energie

  • Label PEB (classe): B

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 6742 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 21

  • E total (Kwh/an): 95 Kwh/an

  • PEB code unique: 20191031008607

    JORDAN KINARD

    Tél: 0474237552

    E-mail: jordan@pepit-immo.be