RUE MAURICE GRÉVISSE 60 / A HABAY (RULLES)
Maison
60 Rue Maurice Grévisse B-6724 Habay (Rulles)
265 000 €
Référence: 5333694
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 25 m²
Surface habitable: 185 m²
Surface du terrain: 209 m²
Surface du bureau: 60 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété coup de cœur située dans le village de Rulles (Habay). Cette maison qui cache bien son jeu... a été rénovée avec goûts et soin en mélangeant modernité et authenticité d'antan.
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour extrêmement cosy donnant accès à sa cuisine équipée et ses extérieurs composés d'une terrasse de 50m² avec un jardin en surplomb, le tout orienté plein sud. Egalement une arrière cuisine et un WC indépendant.
Au 1er étage, le spacieux hall de nuit dessert une salle-de-bain (bain, WC et évier), deux spacieuses chambres et un escalier menant vers le grenier de 60m² équipé en chambre avec un poêle à bois au centre de la pièce.
Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central mazout, poêle à bois, électricité conforme, châssis DV PVC de 2016, toiture en bon état, liaison réseau d'égouttage et RC de 451€ (possibilité de droits réduits) !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=FnogY5jAmmg
PEB n°: 20150626010476 - PEB: C - Espec: 222 kWh/m².an - Etotale: 45.629 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Surface bâtie: 60 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 50 m²
- Chambre à coucher 1:13 m2
- Chambre à coucher 2:19 m2
- Chambre à coucher 3:60 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Non
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Buanderie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 451€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 45629 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 55
E total (Kwh/an): 222 Kwh/an
PEB code unique: 20150626010476