RUE DU WÄSCHBOUR 18 / 0005 ARLON
Appartement
18 Rue du Wäschbour B-6700 Arlon
169 000 €
Référence: 5910218
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 49.64 m²
Surface du terrain: 49.64 m²
Surface du bureau: 43.42 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement en plein cœur de la ville d'Arlon !
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement datant de 2006 aux tons modernes, se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un joli séjour profitant et cuisine ouverte, une chambre de 14m² et salle-de-douche (douche, évier et espace buanderie).
Au niveau technique : électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central collectif au gaz, adoucisseur d'eau, une cave privée, revenu cadastral de 687€ (possibilité de droits réduits) et PEB : C !
Cerise sur le gâteau... un emplacement extérieur sous carport est également compris dans la vente !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' sans travaux en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises.
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20240625006268 - PEB: C - Espec: 180 kWh/m².an - Etotale: 9.705 kWh/an
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2006
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Non communiqué
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Surface bâtie: 43.42 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Cave:1 m2
- Chambre à coucher 1:14.07 m2
- Hall d'entrée:14.11 m2
- Cuisine:5.36 m2
- Salle de bains 1:4.72 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Contrôle d'accès
Equipement intérieur
Cave à vins
Piscine intérieure
Parlophone
Détecteur incendie
Sécurité
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 687€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 9705 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 34
E total (Kwh/an): 180 Kwh/an
PEB code unique: 20240625006268