RUE DES TILLEULS 129 ARLON (STOCKEM)

Maison

Vendu

129 Rue des Tilleuls B-6700 Arlon (Stockem)

345 000 €


  • Référence: 5453521

  • Catégorie: Maison

  • Nombre de chambres: 3

  • Nombre de salles de bain: 2

  • Surface du jardin: 640 m²

  • Surface habitable: 150.22 m²

  • Surface du terrain: 1030 m²

  • Surface du bureau: 79 m²

  • Terrasse: Oui

  • Jardin: Oui

  • Garage: Oui

  • Parking: Oui

  • Disponibilité: À convenir


Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété à Stockem située à deux pas du centre ville d'Arlon où vous pourrez y déposer vos valises ! Profitez du calme du jardin orienté plein sud et des volumes généreux que cette Pepit' vous offrira.

 

Cette maison 3 façades de caractère, vous propose une superficie habitable de 150m². Au rez-de-chaussée, entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux salon de 18m² où trône un poêle à bois au centre de la pièce. Egalement, une salle-à-manger, une cuisine équipée avec espace buanderie (avec douche, évier et bain), un WC indépendant et un accès vers un hall donnant vers l'arrière de la propriété. Les extérieurs sont composés d'une jolie terrasse à l'abri des regards et d'un vaste jardin. Cerise sur le gâteau, par le passage latéral droit (portail électrique) vous découvrirez un garage de 62m² avec porte télécommandée. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 jolies chambres et une salle-de-douche entièrement rénovée en 2017 (douche italienne, évier et WC suspendu). Au dernier étage, un grenier de rangement.

 

Au niveau technique: Chauffage central mazout, poêle à bois Tulikivi dans le salon (tubé), châssis double vitrage PVC (2004), toiture en bon état et isolée par le sol, cave, volets partout, (électriques et manuels) et électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2043.

 

Vous êtes à la recherche d'un bien au calme tout en bénéficiant des facilités à proximité ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !

 

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

 

PEB n°: 20151026003781 - PEB: E - Espec: 405 kWh/m².an - Etotale: 84.017 kWh/an

 

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"



Documents


Bâtiment

  • Nombre de garage: 1

  • Parking intérieur: Oui

  • Parking extérieur: Oui

  • Parking(s) intérieur (nombre): 2

  • Parking(s) extérieur (nombre): 4

  • Type de toit: Toiture en pente


Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Individuel

  • Ascenseur: Non

  • Double vitrage: Oui

  • Châssis (type): PVC

  • Chauffage (type): Poêle au mazout

  • Type de cuisine: Entièrement équipée


Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest

  • Orientation de la terrasse: Sud-ouest

  • Orientation du jardin: Sud-ouest

  • Type d'environnement: central

  • Type d'environnement 2: Quartier calme


En chiffres

  • Surface bâtie: 79 m²

  • Nombre de toilette(s): 1

  • Nombre de salles de bains: 2

  • Nombre de terrasse(s): 1

  • Chambre à coucher 1:22 m2
  • Chambre à coucher 2:17 m2
  • Chambre à coucher 3:10 m2
  • Hall d'entrée:18 m2
  • Cuisine:14 m2
  • Toilette 1:

Divers

  • Bureau: Oui

  • Grenier: Oui

  • Cave: Oui


Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Non

  • Destination bâtiment (type): calme

  • Droit de lotissement: Non

  • Droit de préemption: Non

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat


Inondation

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non


Equipement intérieur

  • Feu ouvert

  • Cave à vins

  • Volets

  • voorzieningen gehand.

  • dubbele beglazing


Charges & Rendement

  • Revenu cadastral (€) (montant): 753€


Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Oui

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Non


Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE

  • Attestation du sol: Présent


Energie

  • Label PEB (classe): E

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 84017 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 101

  • E total (Kwh/an): 405 Kwh/an

  • PEB code unique: 20151026003781

    JORDAN KINARD

    Tél: 0474237552

    E-mail: jordan@pepit-immo.be