RUE DES TILLEULS 129 ARLON (STOCKEM)
Maison
129 Rue des Tilleuls B-6700 Arlon (Stockem)
345 000 €
Référence: 5453521
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface du jardin: 640 m²
Surface habitable: 150.22 m²
Surface du terrain: 1030 m²
Surface du bureau: 79 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété à Stockem située à deux pas du centre ville d'Arlon où vous pourrez y déposer vos valises ! Profitez du calme du jardin orienté plein sud et des volumes généreux que cette Pepit' vous offrira.
Cette maison 3 façades de caractère, vous propose une superficie habitable de 150m². Au rez-de-chaussée, entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux salon de 18m² où trône un poêle à bois au centre de la pièce. Egalement, une salle-à-manger, une cuisine équipée avec espace buanderie (avec douche, évier et bain), un WC indépendant et un accès vers un hall donnant vers l'arrière de la propriété. Les extérieurs sont composés d'une jolie terrasse à l'abri des regards et d'un vaste jardin. Cerise sur le gâteau, par le passage latéral droit (portail électrique) vous découvrirez un garage de 62m² avec porte télécommandée. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 jolies chambres et une salle-de-douche entièrement rénovée en 2017 (douche italienne, évier et WC suspendu). Au dernier étage, un grenier de rangement.
Au niveau technique: Chauffage central mazout, poêle à bois Tulikivi dans le salon (tubé), châssis double vitrage PVC (2004), toiture en bon état et isolée par le sol, cave, volets partout, (électriques et manuels) et électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2043.
Vous êtes à la recherche d'un bien au calme tout en bénéficiant des facilités à proximité ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20151026003781 - PEB: E - Espec: 405 kWh/m².an - Etotale: 84.017 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 2
Parking(s) extérieur (nombre): 4
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Orientation du jardin: Sud-ouest
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Surface bâtie: 79 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:22 m2
- Chambre à coucher 2:17 m2
- Chambre à coucher 3:10 m2
- Hall d'entrée:18 m2
- Cuisine:14 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Non
Destination bâtiment (type): calme
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Feu ouvert
Cave à vins
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 753€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 84017 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 101
E total (Kwh/an): 405 Kwh/an
PEB code unique: 20151026003781