RUE DES DÉPORTÉS 38 ARLON

Appartement

Vendu

38 Rue des Déportés B-6700 Arlon

175 000 €


  • Référence: 5879153

  • Catégorie: Appartement

  • Nombre de chambres: 1

  • Nombre de salles de bain: 2

  • Surface habitable: 58.51 m²

  • Surface du terrain: 58.51 m²

  • Superficie du bâtiment: 58.51 m²

  • Terrasse: Oui

  • Jardin: Non

  • Garage: Non

  • Parking: Non

  • Disponibilité: À convenir


Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement en plein cœur de la ville d'Arlon !

 

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 appartements, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.

 

L'appartement aux tons modernes, se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 22m² profitant d'énormément de lumière grâce à ses murs majoritairement vitrés, une cuisine avec balcon, une première salle-de-douche (WC, douche, évier et espace buanderie), une chambre de 10m² et pour finir une seconde cuisine et salle-de-douche (évier, WC et douche).

 

Au niveau technique : électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage bois, chauffage central collectif au mazout, une cave commune, aucun travaux prévu dans l'immeuble, revenu cadastral de 489€ (possibilité de droits réduits) et PEB : D !

 

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' sans travaux en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

 

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

 

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

 

PEB n°: 20151021006033 - PEB: D - Espec: 303 kWh/m².an - Etotale: 22.796 kWh/an

 

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Documents


Bâtiment

  • Année de construction: 1900

  • Parking intérieur: Non

  • Parking extérieur: Non

  • Type de toit: Non communiqué


Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Collectif

  • Ascenseur: Non

  • Double vitrage: Oui

  • Châssis (type): Bois

  • Chauffage (type): Poêle au mazout

  • Type de cuisine: Semi-équipée


Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest

  • Orientation de la terrasse: Sud-ouest

  • Type d'environnement: Centre administratif

  • Type d'environnement 2: Centre de ville


En chiffres

  • Surface bâtie: 58.51 m²

  • Nombre de toilette(s): 2

  • Nombre de salles de bains: 2

  • Largeur de façade: 7.81 m

  • Nombre de terrasse(s): 1

  • Terrasse (surface): 1.82 m²

  • Chambre à coucher 1:10.01 m2
  • Hall d'entrée:22.48 m2
  • Salle de bains 1:3.78 m2
  • Toilette 1:
  • Toilette 2:

Divers

  • Bureau: Non

  • Grenier: Non

  • Cave: Oui


Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Oui

  • Droit de lotissement: Non

  • Droit de préemption: Non

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat


Inondation

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non


Equipement intérieur

  • Cave à vins

  • Parlophone

  • Détecteur incendie

  • Buanderie

  • voorzieningen gehand.

  • dubbele beglazing


Charges & Rendement

  • Revenu cadastral (€) (montant): 489€


Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Non

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Non


Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE

  • Attestation du sol: Présent


Energie

  • Label PEB (classe): D

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 22796 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 77

  • E total (Kwh/an): 303 Kwh/an

  • PEB code unique: 20151021006033

    JORDAN KINARD

    Tél: 0474237552

    E-mail: jordan@pepit-immo.be