RUE DES CHEMINOTS 27 / 2 ARLON (STOCKEM)
Appartement
27 Rue des Cheminots B-6700 Arlon (Stockem)
209 000 €
Référence: 6236927
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 413.03 m²
Surface habitable: 65.79 m²
Surface du terrain: 505 m²
Superficie du bâtiment: 91.97 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement dans une petite copropriété à Stockem (Arlon) !
Situé au 2ème et 3ème étages, ce bien profite du calme et d'une vue sur son jardin commun parfaitement entretenu tout en bénéficiant des commodités du centre d'Arlon !
L'appartement se compose d'un séjour de 25m² baigné de lumière accompagné de sa cuisine ouverte équipée, un hall desservant deux chambres, une salle-de-douche (douche, évier et VMC) et un WC indépendant.
Cerise sur le gâteau... l'appartement détient à son second étage un spacieux grenier totalement aménageable de 62m² pouvant faire office d'un agrandissement possible ! Egalement, deux garages et une cave privés !
Au niveau technique : électricité simple-horaire conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec chaudière individuelle entretenue, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble, toiture en excellent état en ardoises naturelles, liaison au réseau d'égouttage, parlophone et PEB : D (lettre : B sans le grenier) !
Important : l'immeuble à appartement est à vendre dans son ensemble également !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' d'investissement et/ou vivre dans votre nouveau cocon ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20210221004687 - PEB: D - Espec: 315 kWh/m².an - Etotale: 25.437 kWh/an
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1990
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 2
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Non communiqué
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 3
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation de la terrasse: Est
Orientation du jardin: Est
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Surface bâtie: 91.97 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 5.5 m
- Cave:1 m2
- Chambre à coucher 1:11.32 m2
- Chambre à coucher 2:11.62 m2
- Hall d'entrée:24.6 m2
- Cuisine:6.65 m2
- Salle de bains 1:3.84 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
Parlophone
Détecteur incendie
Sécurité
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 25437 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 78
E total (Kwh/an): 315 Kwh/an
PEB code unique: 20210221004687