RUE DE L’ENFER 221 TINTIGNY (SAINT-VINCENT)
Maison
221 Rue de l'Enfer B-6730 Tintigny (Saint-Vincent)
239 000 €
Référence: 5996528
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 6160.75 m²
Surface habitable: 118.56 m²
Surface du terrain: 6261 m²
Surface du bureau: 100.25 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison villageoise dans le bucolique village de Saint-Vincent (Tintigny) !
Cette Pepit' vous propose une superficie habitable de 119m² sise sur une parcelle de plus de 62 ares où la nature est votre voisin et les étoiles, vos invités !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger, une cuisine semi-équipée, WC indépendant, buanderie et un garage avec porte sectionnelle télécommandée pouvant faire office d'un atelier !
Au premier étage, 3 spacieuses chambres allant de 14 à 16m², une salle-de-bain et un espace rangement menant vers un grenier totalement aménageable.
Les extérieurs sont composés d'un immense jardin parfaitement entretenu avec accès par l'arrière de la propriété !
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière Wolf de 2016, possibilité d'un poêle à bois dans le séjour, châssis double vitrage PVC de 2022, volets manuels partout, toiture isolée de 2022, liaison au réseau d'égouttage, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2038, RC de 487€ (possibilité de droits réduits) et PEB: C !
Vous êtes à la recherche d'un bien agrémenté d'un écrin de verdure ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20231030021900 - PEB: C - Espec: 194 kWh/m².an - Etotale: 32.452 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1850
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du jardin: Est
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 9.19 m
Surface bâtie: 100.25 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 9.19 m
- Chambre à coucher 1:15.12 m2
- Chambre à coucher 2:15.8 m2
- Chambre à coucher 3:13.58 m2
- Hall d'entrée:10.32 m2
- Cuisine:13.62 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Annexe
Equipement intérieur
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 487€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 32452 kwh/m²/an
E total (Kwh/an): 194 Kwh/an
PEB code unique: 20231030021900