RUE DE L’ANCIENNE GARE 6C / 8 LIBRAMONT-CHEVIGNY
Appartement
6C Rue de l'Ancienne Gare B-6800 Libramont-Chevigny
220 000 €
Référence: 5994590
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 74.37 m²
Surface du terrain: 80.34 m²
Surface du bureau: 80.34 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un splendide appartement situé au dernier étage d'une bâtisse datant de 2007 en plein cœur de la ville de Libramont-Chevigny !
Profitant d'une vue panoramique depuis sa terrasse, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 34m² avec cuisine ouverte semi-équipée, un hall d'entrée desservant deux chambres de 14m² chacune, une salle-de-douche (douche évier et VMC), un WC indépendant et une buanderie.
Au niveau technique: électricité bi-horaire, châssis double vitrage PVC, chauffage central par gaz de ville (chaudière individuelle Bosch de 2024), toiture en excellent état et isolée, un emplacement extérieur sécurisé, un local poubelles commun, aucun travaux prévu dans l'immeuble et PEB : ... !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20240627018135 - PEB: B - Espec: 137 kWh/m².an - Etotale: 13.946 kWh/an
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2007
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Non communiqué
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 3
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Centre de ville
En chiffres
Surface bâtie: 80.34 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 5.97 m²
- Chambre à coucher 1:11.26 m2
- Chambre à coucher 2:11.2 m2
- Hall d'entrée:34.12 m2
- Cuisine:4.28 m2
- Salle de bains 1:3.35 m2
- Toilette 1:
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Contrôle d'accès
Equipement intérieur
Vidéophone
Piscine intérieure
Détecteur incendie
Buanderie
Sécurité
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 620€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 13946 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 26
E total (Kwh/an): 137 Kwh/an
PEB code unique: 20240627018135