RUE DE LA SUNETTE 5 HABAY (HACHY)
Maison
5 Rue de la Sunette B-6720 Habay (Hachy)
450 000 €
Référence: 5252480
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 7948 m²
Surface habitable: 112 m²
Surface du terrain: 8060 m²
Superficie du bâtiment: 112 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé au bout d'une impasse au bord des champs et bénéficiant d'un panorama extraordinaire dans le village de Hachy (Habay) !
Construite en 1977, cette maison vous propose une superficie totale de 336m² sise sur une parcelle de plus de 80 ares où la nature est votre voisin et les étoiles, vos invités !
Entrant par son vaste hall d'entrée avec placard sur mesure, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger de 34m² orné de son feu ouvert, une cuisine équipée avec accès au jardin arboré. Egalement 3 chambres (11, 12 et 16m²), bureau, WC indépendant et une salle-de-bain rénovée en 2012.
Au premier niveau, nous y retrouvons 2 greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie, une cave et 2 vide ventilé sous la superficie de la maison.
Les extérieurs sont composés d'un immense jardin parfaitement entretenu avec une terrasse exposé ouest jouissant d'un calme inégalé !
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2006, châssis double vitrage bois entretenu, volets et tente solaire, toiture en bon état isolée par le sol, liaison au réseau d'égouttage, robot tondeuse, 27 panneaux photovoltaïques, conformité électrique, RC de 817€ et PEB: C !
Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20240207004197 - PEB: C - Espec: 254 kWh/m².an - Etotale: 50.445 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1977
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Ouest
Orientation de la terrasse: Ouest
Orientation du jardin: Sud-ouest
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 58.43 m
Surface bâtie: 112 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 17.17 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:11 m2
- Chambre à coucher 2:15.5 m2
- Chambre à coucher 3:12.5 m2
- Hall d'entrée:19 m2
- Cuisine:12 m2
- Bureau:7.5 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Panneaux solaires photovoltaïques
Equipement intérieur
Feu ouvert
Cave à vins
Détecteur incendie
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
geventileerde ruimte
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 817€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 50445 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 63
E total (Kwh/an): 254 Kwh/an
PEB code unique: 20240207004197