RUE DE LA FOSSE MOUGNO 3 ETALLE (CHANTEMELLE)
Maison
3 Rue de la Fosse Mougno B-6740 Etalle (Chantemelle)
210 000 €
Référence: 5919754
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 103.36 m²
Surface habitable: 116.78 m²
Surface du terrain: 180 m²
Surface du bureau: 76.64 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété située dans une rue paisible au cœur du prisé village de Chantemelle (Etalle) !
Cette maison 2 façades à remettre aux goûts du jour, parfaitement entretenue, vous offre une superficie totale de 174m² avec un jardin ensoleillé tout au long de la journée.
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une véranda de 2003 (22m²), un WC, une buanderie et salle-de-douche.
Au 1er étage, 2 spacieuses chambres aux agréables volumes allant de 20 et 21m² !
Au dernier étage, vous découvrirez un grenier de 42m² pouvant être aménagé en une chambre ou suivant votre imagination.
Les extérieurs sont composés d'un joli jardin clôturé de 103m² et un espace de rangement (possibilité de transformer en terrasse).
D'un point de vue technique : chauffage central mazout avec chaudière entretenue, possibilité poêle à bois/pellets (tubage dans cuisine), châssis double vitrage PVC de 2003 et bois, toiture en bon état, une cave de 15m² et RC de 371€ (possibilité de droits réduits) !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20240426021596 - PEB: F - Espec: 478 kWh/m².an - Etotale: 68.073 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1899
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-est
Orientation de la terrasse: Nord-est
Orientation du jardin: Nord-est
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Surface bâtie: 76.64 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Chambre à coucher 1:20.34 m2
- Chambre à coucher 2:19.8 m2
- Hall d'entrée:13.96 m2
- Cuisine:20.22 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Pas applicable
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Annexe
véranda
Equipement intérieur
Cave à vins
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 371€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 68073 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 118
E total (Kwh/an): 478 Kwh/an
PEB code unique: 20240426021596