RUE DE LA FOSSE MOUGNO 3 ETALLE (CHANTEMELLE)

Maison

Vendu

3 Rue de la Fosse Mougno B-6740 Etalle (Chantemelle)

210 000 €


  • Référence: 5919754

  • Catégorie: Maison

  • Nombre de chambres: 2

  • Nombre de salles de bain: 1

  • Surface du jardin: 103.36 m²

  • Surface habitable: 116.78 m²

  • Surface du terrain: 180 m²

  • Surface du bureau: 76.64 m²

  • Terrasse: Non

  • Jardin: Oui

  • Garage: Non

  • Parking: Oui

  • Disponibilité: À l'acte


Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété située dans une rue paisible au cœur du prisé village de Chantemelle (Etalle) !

 

Cette maison 2 façades à remettre aux goûts du jour, parfaitement entretenue, vous offre une superficie totale de 174m² avec un jardin ensoleillé tout au long de la journée.

 

Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une véranda de 2003 (22m²), un WC, une buanderie et salle-de-douche.

 

Au 1er étage, 2 spacieuses chambres aux agréables volumes allant de 20 et 21m² !

 

Au dernier étage, vous découvrirez un grenier de 42m² pouvant être aménagé en une chambre ou suivant votre imagination.

 

Les extérieurs sont composés d'un joli jardin clôturé de 103m² et un espace de rangement (possibilité de transformer en terrasse).

 

D'un point de vue technique : chauffage central mazout avec chaudière entretenue, possibilité poêle à bois/pellets (tubage dans cuisine), châssis double vitrage PVC de 2003 et bois, toiture en bon état, une cave de 15m² et RC de 371€ (possibilité de droits réduits) !

 

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

 

PEB n°: 20240426021596 - PEB: F - Espec: 478 kWh/m².an - Etotale: 68.073 kWh/an

 

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"



Documents


Bâtiment

  • Année de construction: 1899

  • Parking intérieur: Oui

  • Parking extérieur: Oui

  • Parking(s) intérieur (nombre): 1

  • Parking(s) extérieur (nombre): 2

  • Type de toit: Toiture en pente


Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Individuel

  • Ascenseur: Non

  • Double vitrage: Oui

  • Chauffage (type): Poêle au mazout

  • Type de cuisine: Entièrement équipée


Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-est

  • Orientation de la terrasse: Nord-est

  • Orientation du jardin: Nord-est

  • Type d'environnement: Quartier calme

  • Type d'environnement 2: Campagne


En chiffres

  • Surface bâtie: 76.64 m²

  • Nombre de toilette(s): 1

  • Nombre de salles de bains: 1

  • Chambre à coucher 1:20.34 m2
  • Chambre à coucher 2:19.8 m2
  • Hall d'entrée:13.96 m2
  • Cuisine:20.22 m2
  • Toilette 1:

Divers

  • Bureau: Oui

  • Grenier: Oui

  • Cave: Oui


Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Oui

  • Droit de lotissement: Non

  • Droit de préemption: Pas applicable

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat


Inondation

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non


Equipement extérieur

  • Annexe

  • véranda


Equipement intérieur

  • Cave à vins

  • Buanderie

  • Volets

  • voorzieningen gehand.

  • dubbele beglazing


Charges & Rendement

  • Revenu cadastral (€) (montant): 371€


Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Oui

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Non


Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE

  • Attestation du sol: Présent


Energie

  • Label PEB (classe): F

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 68073 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 118

  • E total (Kwh/an): 478 Kwh/an

  • PEB code unique: 20240426021596

    Nollevaux Pauline

    Tél: 0471558104

    E-mail: pauline@pepit-immo.be