RUE DE FERREING 10 / 3A PALISEUL (OFFAGNE)

Bungalow

Vendu

10 Rue de Ferreing B-6850 Paliseul (Offagne)

160 000 €


  • Référence: 5261460

  • Catégorie: Bungalow

  • Nombre de chambres: 1

  • Nombre de salles de bain: 1

  • Surface du jardin: 55.12 m²

  • Surface habitable: 64.88 m²

  • Surface du terrain: 120 m²

  • Surface du bureau: 64.88 m²

  • Terrasse: Oui

  • Jardin: Oui

  • Garage: Non

  • Parking: Oui

  • Disponibilité: À l'acte


Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique bungalow de plain-pied situé au cœur du village d'Offagne (Paliseul).

 

Profitant d'une sérénité complète grâce à sa terrasse et son jardin orienté plein sud, ce bien peut que vous séduire d'y déposer vos valises ou de réaliser un excellent investissement sans travaux à prévoir.

 

Construit en 2020, cette propriété offre une superficie habitable de 65m² composée d'un hall d'entrée menant vers son lumineux séjour de 35m² accompagné de sa cuisine ouverte et équipée. Egalement une chambre de 14,50m², une salle-de-douche (douche, WC et évier) et une buanderie. En plus de votre propriété privée vous pourrez bénéficier des commodités proposées en copropriété : une salle de réception (environ 50 places), une chambre d'ami, une laverie, une cuisine professionnelle totalement équipée et un potager commun.

 

Un véritable havre de paix avec une technicité optimale : panneaux photovoltaïques individuels, boiler électrique de 100L, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, toiture en roofing isolé par 36cm de PU, façades isolées par 36cm de PU, citerne à eau de pluie (commune) avec groupe hydrophore, revenu cadastral de 344€ (possibilité de droits réduits) et PEB : A !

 

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

 

PEB n°: 20230125500446 - PEB: A - Espec: 83 kWh/m².an - Etotale: 6.446 kWh/an

 

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire" !!!

 

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Documents


Bâtiment

  • Année de construction: 2020

  • Parking intérieur: Oui

  • Parking extérieur: Oui

  • Parking(s) intérieur (nombre): 1

  • Parking(s) extérieur (nombre): 1

  • Type de toit: toit plat


Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Individuel

  • Ascenseur: Non

  • Double vitrage: Oui

  • Châssis (type): PVC

  • Chauffage (type): Des panneaux solaires

  • Type de cuisine: Entièrement équipée


Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud

  • Orientation de la terrasse: Sud

  • Orientation du jardin: Sud

  • Type d'environnement: Boisé

  • Type d'environnement 2: Quartier calme


En chiffres

  • Largeur front de rue: 7.62 m

  • Surface bâtie: 64.88 m²

  • Nombre de toilette(s): 1

  • Nombre de salles de bains: 1

  • Largeur de façade: 7.62 m

  • Nombre de terrasse(s): 1

  • Terrasse (surface): 8.73 m²

  • Chambre à coucher 1:14.5 m2
  • Hall d'entrée:24.82 m2
  • Cuisine:10.14 m2
  • Toilette 1:

Divers

  • Bureau: Oui

  • Grenier: Non

  • Cave: Non


Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Pas applicable

  • Droit de lotissement: Pas applicable

  • Droit de préemption: Non

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat


Inondation

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non


Equipement extérieur

  • Panneaux solaires photovoltaïques


Equipement intérieur

  • Détecteur incendie

  • Buanderie

  • voorzieningen gehand.

  • dubbele beglazing


Charges & Rendement

  • Revenu cadastral (€) (montant): 344€


Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Oui

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Non


Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE

  • Attestation du sol: Présent


Energie

  • Label PEB (classe): A

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 6446 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 20.35

  • E total (Kwh/an): 83 Kwh/an

  • PEB code unique: 20230125500446

    JORDAN KINARD

    Tél: 0474237552

    E-mail: jordan@pepit-immo.be