RUE DE FERREING 10 / 3A PALISEUL (OFFAGNE)
Bungalow
10 Rue de Ferreing B-6850 Paliseul (Offagne)
160 000 €
Référence: 5261460
Catégorie: Bungalow
Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 55.12 m²
Surface habitable: 64.88 m²
Surface du terrain: 120 m²
Surface du bureau: 64.88 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique bungalow de plain-pied situé au cœur du village d'Offagne (Paliseul).
Profitant d'une sérénité complète grâce à sa terrasse et son jardin orienté plein sud, ce bien peut que vous séduire d'y déposer vos valises ou de réaliser un excellent investissement sans travaux à prévoir.
Construit en 2020, cette propriété offre une superficie habitable de 65m² composée d'un hall d'entrée menant vers son lumineux séjour de 35m² accompagné de sa cuisine ouverte et équipée. Egalement une chambre de 14,50m², une salle-de-douche (douche, WC et évier) et une buanderie. En plus de votre propriété privée vous pourrez bénéficier des commodités proposées en copropriété : une salle de réception (environ 50 places), une chambre d'ami, une laverie, une cuisine professionnelle totalement équipée et un potager commun.
Un véritable havre de paix avec une technicité optimale : panneaux photovoltaïques individuels, boiler électrique de 100L, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, toiture en roofing isolé par 36cm de PU, façades isolées par 36cm de PU, citerne à eau de pluie (commune) avec groupe hydrophore, revenu cadastral de 344€ (possibilité de droits réduits) et PEB : A !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20230125500446 - PEB: A - Espec: 83 kWh/m².an - Etotale: 6.446 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire" !!!
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2020
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: toit plat
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Des panneaux solaires
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Largeur front de rue: 7.62 m
Surface bâtie: 64.88 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 7.62 m
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 8.73 m²
- Chambre à coucher 1:14.5 m2
- Hall d'entrée:24.82 m2
- Cuisine:10.14 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Panneaux solaires photovoltaïques
Equipement intérieur
Détecteur incendie
Buanderie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 344€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 6446 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 20.35
E total (Kwh/an): 83 Kwh/an
PEB code unique: 20230125500446