PALISEUL
Maison
19 Rue de Maissin B-6850 Paliseul
179 000 €
Référence: 5453515
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 132.32 m²
Surface du terrain: 373 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété située au coeur de la Commune de Paliseul !
Idéalement placée, à deux pas de toutes les commodités (bus, gare, magasins de proximité, lieux touristiques, ...), cette propriété avec une superficie totale de 212m² se compose comme suit :
Entrant par le hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrez un magnifique et lumineux séjour de 37m² avec poêle à pellets accompagné de sa cuisine ouverte et équipée. Également, WC indépendant et une spacieuse véranda donnant accès à ses extérieurs !
Au 1er étage, 2 spacieuses chambres de 19 et 20m² dont une avec espace dressing. Et une salle-de-bain.
Au dernier étage, un grenier totalement aménageable de 50m² où votre créativité sera infinie !
Cerise sur le gâteau... Cette Pepit' vous fera profiter d'un jardin orienté plein sud et d'une terrasse à l'abri des regards.
D'un point de vue technique: chauffage central mazout avec chaudière entretenue, caves de 31m², poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, toiture en bon état en ardoises naturelles, électricité bi-horaire (conforme pour le jour de l'acte) et revenu cadastral de 586€ !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant à haut potentiel tout en profitant de la campagne environnante ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20230905011683 - PEB: E - Espec: 356 kWh/m².an - Etotale: 62.251 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
- PM19 - PEB.pdf
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- PM19 - Plan 1er étage.jpg
- PM19 - Plan grenier aménageable.jpg
- PM19 - Plan rez-de-chaussée.jpg
- PM19 - Plan sous-sol.jpg
Bâtiment
Année de construction: 1947
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
En chiffres
Largeur front de rue: 6.12 m
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 6.12 m
Nombre de terrasse(s): 1
- annexe:17.5 m2
- Cuisine équipée:5.29 m2
- Hall d'entrée:13.49 m2
- Salle à manger:16.76 m2
- Living:19.98 m2
- Hall de nuit:12.19 m2
- Salle de bains 1:6.22 m2
- Chambre à coucher 1:19.01 m2
- Chambre à coucher 2:20.17 m2
- Grenier:50.86 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 586€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 62251 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 88
E total (Kwh/an): 356 Kwh/an
PEB code unique: 20230905011683