MESSANCY (WOLKRANGE)
Appartement
97 Rue Albert 1er B-6780 MESSANCY
750 €
Référence: 345345904
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 1
Surface habitable: 81 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: Immédiatement
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un charmant appartement situé dans le joli village de Wolkrange (Messancy) !
Situé au 2ème étage d'un immeuble rénové, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
Sous sa charpente apparente, vous profiterez d'un spacieux séjour de 37 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée. Également une chambre en mezzanine et une salle-de-douche avec WC. Vous pourrez également vous prélasser sur sa terrasse de 15m² avec une vue à 180° !
Cerise sur le gâteau... Vous profiterez non pas d'un, mais de deux emplacements de parking à l'arrière de l'immeuble !
Au niveau technique : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, PEB : B ! et charges communes de 85 €/mois.
Disponible immédiatement !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' accessible tout en profitant du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'en faire votre "chez vous" !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74 65 8832 - sarah@pepit-immo.be
PEB : n° 20170811014911 - PEB: B - Espec: 90 kWh/m².an - Etotale: 8.786 kWh/an
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Nombre de garage: 2
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation de la terrasse: Nord-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 15 m²
- Chambre à coucher 1:17 m2
- Living:37 m2
- Cuisine équipée:18 m2
- Salle de bains 1:6.5 m2
- Débarras:2.5 m2
- Terrasse:15 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 8786 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 18
E total (Kwh/an): 90 Kwh/an
PEB code unique: 20170811014911