LIBRAMONT
Appartement
3 Avenue Herbofin B-6800 Libramont-Chevigny
195 000 €
Référence: 5385369
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 81.19 m²
Surface du terrain: 81.19 m²
Superficie du bâtiment: 81.19 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement entièrement rénové en 2019 en plein cœur de la ville de Libramont-Chevigny !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement aux tons modernes, se compose d'un spacieux séjour de 36m² profitant d'énormément de lumière grâce à ses murs majoritairement vitrés, un hall d'entrée desservant deux chambres, une salle-de-douche (douche italienne, évier, WC et VMC) et une splendide cuisine équipée !
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2045, châssis double vitrage PVC de 2019, chauffage central par gaz de ville (chaudière individuelle Vaillant de 2019), toiture refaite en 2019, une cave privée, aucun travaux prévu dans l'immeuble et PEB : B !
En option : un garage fermé d'une valeur de 10.000€ !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' sans travaux en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20230329028544 - PEB: B - Espec: 137 kWh/m².an - Etotale: 13.801 kWh/an
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Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Non communiqué
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 3
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Centre de ville
En chiffres
Surface bâtie: 81.19 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 10.69 m
- Cave:1 m2
- Chambre à coucher 1:15.86 m2
- Chambre à coucher 2:9.68 m2
- Hall d'entrée:36.42 m2
- Cuisine:10.38 m2
- Salle de bains 1:4.72 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Non
Destination bâtiment (type): Privé - habitation
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
Parlophone
Détecteur incendie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 782€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 13801 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 26
E total (Kwh/an): 137 Kwh/an
PEB code unique: 20230329028544