LÉGLISE
Appartement
47 Rue de Luxembourg B-6860 LÉGLISE
890 €
Référence: 345345938
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 65.49 m²
Surface du terrain: 65.49 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement en plein centre de la bucolique Commune de Léglise !
Situé au 1er étage d'un récent immeuble, ce bien basse énergie bénéficie d'une proximité immédiate aux grands axes routiers, tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement aux tons modernes et aux finitions haut de gamme, se compose comme suit :
Un spacieux séjour de 29m² profitant d'une magnifique luminosité avec cuisine ouverte et équipée donnant accès direct vers une terrasse couverte orientée plein sud. Également, un espace buanderie/arrière cuisine.
Vous profiterez également de 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement est doté d'un parking en sous-sol sécurisé incluant une place de parking privative !
Au niveau technique: PEB : A !, électricité bi-horaire conforme, chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage sol), châssis double vitrage PVC, toiture isolée en parfait état et ventilation double flux !
Entrée en vigueur : 15/05/2025 !
Provision de charges : 120€ par mois !
Vous êtes à la recherche d'une spacieuse Pepit' bénéficiant d'installations modernes ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
PEB n°: 20200325501171 - PEB: A - Espec: 77 kWh/m².an - Etotale: 6.251 kWh/an
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2020
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Thermopompe
Type de cuisine: Cuisine ouverte
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
En chiffres
Largeur front de rue: 13.85 m
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 13.85 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Buanderie:3.8 m2
- Cuisine équipée:3.43 m2
- Living:28.41 m2
- Hall d'entrée:4.09 m2
- Chambre à coucher 1:9.2 m2
- Chambre à coucher 2:9.06 m2
- Toilette 1:1.58 m2
- Salle de bains 1:5.92 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cuisine ouverte
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 6251 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 81
E total (Kwh/an): 77 Kwh/an
PEB code unique: 20200325501171