LENCLOS 78 ÉTALLE
Maison
78 Lenclos B-6740 ÉTALLE
1 180 €
Référence: 345346107
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 126.42 m²
Superficie du bâtiment: 81.73 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété située dans la Commune convoitée d'Etalle !
Cette maison de Maître entièrement rénovée propose une technicité optimale et une superficie habitable de 127m² composée comme suit :
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec salon et salle-à-manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage, 2 chambres aux volumes agréables, un espace bureau (poss. chambre enfant) et une salle-de-douche.
Finalement, le dernier étage est un grenier de 55m² !
Les extérieurs offrent une terrasse, un atelier/abri et un joli jardin facile d'entretien avec accès à l'arrière. Le tout exposé plein sud !
Technicité au rendez-vous : PEB : D !, façade isolante, chauffage central mazout, châssis DV PVC (double vitrage bois au premier étage), toiture en ardoises artificielles isolée au sol et système d'alarme !
Entrée en vigueur : immédiatement !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20250519017676 - PEB: D - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 46.622 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
- Pepit-immo - Candidature location.pdf
- EE78L - Plan 1er étage.jpg
- EE78L - Plan rez-de-chaussée.jpg
- EE78L - PEB.pdf
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
En chiffres
Surface bâtie: 81.73 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:17.66 m2
- Salle à manger:14.72 m2
- Cuisine équipée:20.45 m2
- Buanderie:6.09 m2
- Toilette 1:1.28 m2
- Hall d'entrée:12.15 m2
- Atelier:9.38 m2
- Cave:14.58 m2
- Hall d'entrée:7.85 m2
- Cave à provisions:10.31 m2
- Chaudière:6.72 m2
- Bureau:6.6 m2
- Chambre à coucher 1:15.87 m2
- Chambre à coucher 2:15.69 m2
- Salle de douche:7.16 m2
- Hall de nuit:8.75 m2
- Grenier:55.75 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Abri de jardin
Equipement intérieur
Alarme
Cuisine ouverte
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Citerne à mazout (oui/non): Non
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 46622 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 155
E total (Kwh/an): 302 Kwh/an
PEB code unique: 20250519017676