HABAY (MARBEHAN)
Commerce - Rez-de-chausée
29 Grand'Rue B-6724 HABAY
1 200 €
Référence: 345346055
Catégorie: Commerce - Rez-de-chausée
Surface habitable: 87.83 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: Immédiatement
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un commerce à l'emplacement idyllique au cœur du village de Marbehan (Habay) !
Idéalement située sur l'angle du rond point principal, à 300m de la gare et des grands axes reliant les villages avoisinants, elle vous offrira une visibilité commerciale incroyable à 180° !
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un vaste espace de 88m² bénéficiant d'une large vitrine divisée en 2 parties grâce à une entrée à rue. Egalement, à l'arrière du bâtiment, un garage fermé et un parking privatif.
Également, un WC indépendant et un espace d'eau dans le showroom.
Au niveau technique : caves, chaudière Rapido entretenue, liaison aux égouts, châssis DV bois, électricité bi-horaire, emplacements extérieurs à l'avant et à l'arrière accompagnés d'un garage.
Vous avez envie d'ouvrir votre commerce à un endroit stratégique ? Cette Pepit' est faite pour vous !
Contactez-nous au 0474/23.75.52 - jordan@pepit-immo.be !
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1899
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-est
Orientation de la terrasse: Sud-est
Orientation du jardin: Sud-est
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Largeur de façade: 8.1 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Toilette 1:1.62 m2
- Espace commercial:87.83 m2
- Garage:23.93 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Détecteur incendie
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): Non Communiqué