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HABAY (MARBEHAN)

Appartement

Nouveau
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3/13 Rue des Frères Lambiotte B-6720 HABAY

1 150 €

  • Référence: 345346902

  • Catégorie: Appartement

  • Nombre de chambres: 2

  • Nombre de salles de bain: 1

  • Surface habitable: 68.96 m²

  • Terrasse: Oui

  • Jardin: Non

  • Garage: Non

  • Parking: Non

  • Disponibilité: Immédiatement

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un superbe appartement au coeur du village de Marbehan (Habay) !

 

Niché au premier étage d'une résidence neuve et situé à proximité de toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles,...), ce bien bénéficie d'un emplacement de choix !

 

L'appartement aux tons modernes vous accueillera dans un spacieux séjour de plus de 24m2 baigné de lumière accompagné de sa cuisine ouverte entièrement équipée (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur).

 

Ensuite , le hall de nuit dessert 2 jolies chambres, une salle-de-bain, un WC indépendant et une buanderie.

 

Cerises sur le gâteau... Cette Pepit' propose également une terrasse, une cave et un emplacement de parking privé extérieur !

 

Au niveau technique : PEB: A+, électricité conforme, chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC et provisions de charges de copropriété comprises dans le loyer !

 

Entrée en vigueur : immédiatement !

 

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' avec tout le confort technique et proche des facilités ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

 

Envie de visiter, contactez-nous : 0474/22.87.66 - anais@pepit-immo.be

 

"Location sous réserve d'accord des propriétaires"

 

 

 

Documents

Bâtiment

  • Année de construction: 2026

  • Parking intérieur: Non

  • Parking extérieur: Oui

  • Parking(s) extérieur (nombre): 1

  • Type de toit: Toiture en pente

Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Individuel

  • Ascenseur: Oui

  • Vitrage: Double vitrage

  • Châssis (type): PVC

  • Chauffage (type): C.C. au gaz

  • Type de cuisine: Cuisine équipée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest

  • Orientation de la terrasse: Sud-ouest

En chiffres

  • Nombre de toilette(s): 1

  • Nombre de salles de bains: 1

  • Nombre de terrasse(s): 1

  • Hall d'entrée:8.1 m2
  • Toilette 1:2 m2
  • Living:24.73 m2
  • Cuisine:4.7 m2
  • Terrasse:
  • Buanderie:2.45 m2
  • Salle de bains 1:4.91 m2
  • Chambre à coucher 1:9.59 m2
  • Chambre à coucher 2:12.48 m2

Divers

  • Bureau: Oui

  • Grenier: Non

  • Cave: Oui

Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Oui

  • Droit de lotissement: Oui

  • Droit de préemption: Non

  • Tel que construit: Oui

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat

Inondation

  • Risque d'inondation: Non

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non

Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Oui

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Non

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)

Energie

  • Label PEB (classe): A+

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 3563 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 9.02

  • E total (Kwh/an): 44 Kwh/an

  • PEB code unique: 20260422514886

    Anais

    E-mail: anais@pepit-immo.be