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HABAY (MARBEHAN)

Appartement

Nouveau
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3/14 Rue des Frères Lambiotte B-6720 HABAY

850 €

  • Référence: 345346902

  • Catégorie: Appartement

  • Nombre de chambres: 1

  • Nombre de salles de bain: 1

  • Surface habitable: 55.15 m²

  • Terrasse: Oui

  • Jardin: Non

  • Garage: Non

  • Parking: Non

  • Disponibilité: Immédiatement

Description

L'agence immobilière Pepit'immo vous présente un fantastique appartement situé au coeur du paisible village de Marbehan (Habay) !

 

A proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces, bus,...), celui-ci bénéficie de l'accord parfait entre praticité et confort.

 

Ce bien vous ouvrira ses portes sur un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée (four, frigo, lave-vaisselle, hotte, taque vitro).

 

Également composé d' une chambre lumineuse de 13m2, une salle de douche moderne attenante, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

 

Ses atouts supplémentaires qui sauront faire la différence... Une cave privative, un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une terrasse !

 

Au niveau technique: PEB: A+, électricité conforme, chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC, charges de copropriété incluse dans le loyer.

 

Entrée en vigueur : immédiatement !

 

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/22.87.66 - anais@pepit-immo.be

 

"Location sous réserve d'accord des propriétaire"

Documents

Bâtiment

  • Année de construction: 2026

  • Parking intérieur: Non

  • Parking extérieur: Oui

  • Parking(s) extérieur (nombre): 1

  • Type de toit: Toiture en pente

Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Individuel

  • Ascenseur: Oui

  • Vitrage: Double vitrage

  • Châssis (type): PVC

  • Chauffage (type): C.C. au gaz

  • Type de cuisine: Cuisine équipée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest

  • Orientation de la terrasse: Nord-ouest

En chiffres

  • Nombre de toilette(s): 1

  • Nombre de salles de bains: 1

  • Nombre de terrasse(s): 1

  • Hall d'entrée:6.87 m2
  • Toilette 1:1.16 m2
  • Living:23.27 m2
  • Cuisine:4.69 m2
  • Terrasse:
  • Buanderie:2.9 m2
  • Salle de bains 1:3.21 m2
  • Chambre à coucher 1:13.05 m2

Divers

  • Bureau: Oui

  • Grenier: Non

  • Cave: Oui

Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Oui

  • Droit de lotissement: Oui

  • Droit de préemption: Non

  • Tel que construit: Oui

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat

Inondation

  • Risque d'inondation: Non

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non

Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Oui

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Non

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)

Energie

  • Label PEB (classe): A

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 3919 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 12.78

  • E total (Kwh/an): 58 Kwh/an

  • PEB code unique: 20260422514929

    Anais

    E-mail: anais@pepit-immo.be