HABAY (MARBEHAN)
Maison
4 Rue de l'Église B-6724 HABAY
1 150 €
Référence: 345346774
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 134 m²
Surface du terrain: 212 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: Immédiatement
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette agréable maison 2 façades entièrement rénovée située à Marbehan (Habay) !
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, four, taque induction et hotte), un charmant séjour de 27m², une salle-de-douche moderne avec WC, une buanderie et un garage.
À l'étage, le hall de nuit, dessert 4 grandes chambres de 12 à 18m² ainsi qu'une salle-de-bain, offrant un espace nuit bien organisé.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettront de profiter pleinement des extérieurs durant les belles journées.
Une maison offrant un bel équilibre entre praticité, espace et charme dans un agréable village.
Au niveau technique: PEB : C !, chauffage central mazout (chaudière de 2023), production d'eau chaude via la chaudière, châssis double vitrage PVC de 2023, volets manuels partout et toiture en ardoises artificielles (+ isolation) !
Entrée en vigueur : immédiatement
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/26.54.04 - ylan@pepit-immo.be
PEB n°: 20260211010581 - PEB: C - Espec: 190 kWh/m².an - Etotale: 33.041 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-est
Orientation de la terrasse: Nord-est
Orientation du jardin: Nord-est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Cuisine:17 m2
- Living:27 m2
- Salle de bains 1:3.5 m2
- Chaudière:12 m2
- Hall de nuit:10 m2
- Chambre à coucher 1:18 m2
- Chambre à coucher 2:12 m2
- Chambre à coucher 3:14 m2
- Chambre à coucher 4:14 m2
- Salle de bains 2:6.5 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 33931 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 47
E total (Kwh/an): 190 Kwh/an
PEB code unique: 20260211010581