HABAY-LA-NEUVE
Maison
21 Rue de Vance B-6720 Habay (Habay-la-Neuve)
395 000 €
Référence: 5701714
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 1284.24 m²
Surface habitable: 135.33 m²
Surface du terrain: 1420 m²
Superficie du bâtiment: 135.76 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé dans un quartier résidentiel à proximité des commodités du Centre de Habay-la-Neuve.
Construite en 1977, cette maison vous propose une superficie habitable de 135m² sise sur une parcelle de plus de 14 ares où le calme est le Maître mot !
Entrant par son vaste hall d'entrée avec espace dressing, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour orné de son feu ouvert, une cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin arboré.
Egalement 3 chambres (14, 15 et 16m²), un WC indépendant et une salle-de-bain.
Au premier niveau, nous y retrouvons 3 vastes greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique, 5 caves et chaufferie sous toute la superficie de la maison.
Les extérieurs sont composés de jolis jardins entretenus à l'avant tout comme à l'arrière de la bâtisse.
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2006, châssis double vitrage bois, volets partout, liaison au réseau d'égouttage, allée gauche avec portail télécommandée, garage et caves et RC de 1.018€ !
Vous êtes à la recherche d'un bien près des commodités tout en profitant du calme ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=gcoyJDdcf34
PEB n°: 20240214005165 - PEB: E - Espec: 417 kWh/m².an - Etotale: 65.945 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1977
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 5
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation de la terrasse: Est
Orientation du jardin: Est
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 14.4 m
Surface bâtie: 135.76 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 14.4 m
- Chambre à coucher 1:14.87 m2
- Chambre à coucher 2:13.62 m2
- Chambre à coucher 3:15.83 m2
- Hall d'entrée:35.45 m2
- Cuisine:19.56 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): calme
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Feu ouvert
Cave à vins
Détecteur incendie
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 1018€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 65945 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 103
E total (Kwh/an): 417 Kwh/an
PEB code unique: 20240214005165