HABAY-LA-NEUVE
Maison
7 Rue de la Chapelle B-6720 HABAY-LA-NEUVE
580 000 €
Référence: 345346367
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 5
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 201.3 m²
Surface du terrain: 660 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide Maison de Maître nichée en plein coeur d'Habay-La-Neuve !
Cette majestueuse propriété aux spacieux volumes allient le charme authentique d'époque, le confort et bénéficie d'une praticité idéale !
Cette Pepit' vous séduira par sa superficie habitable de 201m² et 110m² de grenier aménageable et un bureau (en option), composée comme suit :
Entrant par le hall d'entrée vous découvrirez un magnifique séjour accompagné d'une cuisine ouverte et équipée avec vue sur le jardin et sa piscine chauffée. Également, un WC, un bureau et une buanderie.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 4 spacieuses chambres, 2 salles-de-bain, dressing et un bureau en mezzanine.
Au dernier étage, un volumineux grenier aménageable avec une superficie de 110m² !
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs offrent un cadre de vie paisible en plein centre Ville. Arboré et à l'abri des regards, la terrasse, la piscine couverte chauffée et le jardin sont orientés sud-ouest !
Au niveau technique: Excellente performance énergétique (PEB : B), chauffage central mazout (chaudière Buderus de 2020), poêle à pellet, 29 panneaux photovoltaïques, châssis double e triple vitrage et contrôle solaire pour verrière, toiture en parfait état en ardoises naturelles et isolée en sous-toiture, piscine couverte chauffée et local piscine, caves, façades isolées et liaison au réseau d'égouttage !
Possibilité d'acquérir un magnifique espace professionnel composé de deux magnifiques bureau avec WC et point d'eau pour 120.000€ !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20250328020607 - PEB: B - Espec: 125 kWh/m².an - Etotale: 40.076 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
- HLNC7 - PEB (maison).pdf
- HLNC7 - Rapport électrique (maison) - RGPD.pdf
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- HLNC7 - Plans immeuble (RGPD).pdf
Bâtiment
Année de construction: 1818
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Triple vitrage
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Orientation du jardin: Sud-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Non
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 40076 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 31
E total (Kwh/an): 125 Kwh/an
PEB code unique: 20250328020607