HABAY-LA-NEUVE
Maison
2 Place Pierre Nothomb B-6720 HABAY-LA-NEUVE
1 280 €
Référence: 345346249
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 118.56 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une Pepit' industrielle située en plein centre de Habay-la-Neuve !
Sur la place principale, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, bus, écoles, restaurants ...). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et aux goûts du jour avec une superficie habitable de 120m². Cette maison 2 façades saura vous convaincre d'y déposer vos valises.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui vous mène vers un spacieux living baignée de soleil, avec un agréable séjour, le tout accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Juste derrière, une buanderie discrète vient compléter l'espace de vie.
Au 1er étage, vous profiterez de 3 belles chambres ainsi que d'une salle-de-bain moderne, équipée d'une douche, d'un évier, d'un WC, d'un chauffe-serviette et d'une baignoire.
Pour compléter le tout, un grenier vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de rangement selon vos envies.
Cerise sur le gâteau : le séjour s'ouvre sur un charmant jardin à labri des regards, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Au niveau technique: PEB : A !, pompe à chaleur avec chauffage sol, châssis double vitrage aluminium de 2021, électricité (conforme) avec compteur intelligent, panneaux photovoltaïques, toiture en ardoises artificielle et isolée au sol !
Entrée en vigueur : immédiatement
Vous êtes à la recherche d'une chaleureuse Pepit' ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre.
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20250715015107 - PEB: A - Espec: 65 kWh/m².an - Etotale: 11.487 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): Aluminium
Chauffage (type): Chauffage partiel au sol
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-est
Orientation de la terrasse: Nord-est
Orientation du jardin: Nord-est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:6.73 m2
- Living:40.34 m2
- Cuisine équipée:9.88 m2
- Buanderie:7.48 m2
- Chambre à coucher 1:13.25 m2
- Chambre à coucher 2:9.34 m2
- Chambre à coucher 3:13.68 m2
- Hall de nuit:9.31 m2
- Salle de douche:8.55 m2
- Grenier:43 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Demandé(e)
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Demandée
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 11487 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 65
E total (Kwh/an): 65 Kwh/an
PEB code unique: 20250715015107