HABAY-LA-NEUVE
Maison
4 Rue des Rames B-6720 HABAY-LA-NEUVE
1 080 €
Référence: 345346213
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 111.54 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette charmante propriété rénovée, idéalement située à Habay-la-Neuve !
Cette habitation jouit d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Le jardin état parfaitement arboré, vous pourrez profiter de son calme et sa beauté.
Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall central qui, d'un côté, mène vers un lumineux espace de vie composé d'un salon, et de l'autre, vers une salle à manger, une grande cuisine équipée, une toilette indépendante et un accès à la cave.
Depuis le hall d'entrée, l'escalier vous mène au premier étage où vous attendent trois chambres à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois dune baignoire et dune douche.
Cerise sur le gâteau, au dernier étage, un grenier de 119m² vous attend !
Au niveau technique: chauffage central mazout avec chaudière de 2025, châssis double vitrage PVC de 2009, électricité simple-horaire, toiture en ardoises artificielles et PEB: ??? !
Charges entièrement privatives.
Vous êtes à la recherche d'une spacieuse location fraichement rénovée ?
Contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20250717024375 - PEB: C - Espec: 225 kWh/m².an - Etotale: 30.980 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 10.24 m
- Living:10.69 m2
- Salle à manger:14.98 m2
- Hall d'entrée:9.64 m2
- Cuisine:10.94 m2
- Buanderie:4.51 m2
- Toilette 1:2.65 m2
- Chambre à coucher 1:12.01 m2
- Chambre à coucher 2:12.14 m2
- Chambre à coucher 3:13.18 m2
- Bureau:8.58 m2
- Salle de bains 1:4 m2
- Hall de nuit:8.27 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Citerne à mazout (oui/non): -
Attestation du sol: -
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 30980 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 56
E total (Kwh/an): 225 Kwh/an
PEB code unique: 20250717024375