HABAY-LA-NEUVE
Maison
50 Rue d'Hoffschmidt B-6720 HABAY-LA-NEUVE
189 000 €
Référence: 345346155
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 122.5 m²
Surface du terrain: 144 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette charmante maison datant de 1900 située au centre de Habay-la-Neuve !
Offrant une surface habitable de 122m², elle est idéale pour créer un environnement confortable et accueillant, parfait pour une famille.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de la maison avec ses deux pièces de vie dont une de 23m², une salle-de-bain équipée d'une douche, d'un WC et d'un évier ainsi qu'un WC indépendant.
Également une cuisine donnant accès à la cour extérieure avec vue sur la nature. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, permettant une variété d'aménagements selon vos envies.
À l'étage, cette propriété dispose de 3 chambres, ainsi qu'une pièce aménageable en salle-de-bain supplémentaire.
Mais ce n'est pas tout, un grenier aménageable de 39m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Point de vue technique : Chaudière à mazout Viessman de 2017, boiler électrique sur chaudière, poêle à bois, châssis double vitrage en PVC de 2017 et caves !
Cette maison pleine de charme vous attend pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau foyer.
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20250702013846 - PEB: F - Espec: 476 kWh/m2.an - Etotale: 82.985 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1900
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-est
Orientation de la terrasse: Nord-est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Cuisine:25 m2
- Salle de bains 1:7 m2
- Toilette 1:2 m2
- Salle à manger:16 m2
- Living:23 m2
- Chambre à coucher 1:11.5 m2
- Chambre à coucher 2:13 m2
- Chambre à coucher 3:18 m2
- Salle de bains 2:7 m2
- annexe:39 m2
- Cave:17 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Demandé(e)
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Demandée
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 389€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Non
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 82985 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 118
E total (Kwh/an): 476 Kwh/an
PEB code unique: 20250702013846