HABAY-LA-NEUVE

Appartement

Option

7 Rue de la Chapelle B-6720 HABAY-LA-NEUVE

1 260 €


  • Référence: 345346149

  • Catégorie: Appartement

  • Nombre de chambres: 3

  • Nombre de salles de bain: 2

  • Surface habitable: 115.64 m²

  • Terrasse: Non

  • Jardin: Non

  • Garage: Non

  • Parking: Non

  • Disponibilité: En fonct. du locataire


Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement au coeur de Habay-la-Neuve !

 

Situé dans une rue peu fréquentée, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.

 

L'appartement aux tons modernes, se compose à son rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 37m² avec cuisine ouverte et équipée. Également d'une chambres, une salle-de-douche et hall d'entrée.

 

Au 1er étage, sa mezzanine propose un coin bureau, 2 chambres et une salle-de-bain !

 

Vous profiterez également d'une cave privée.

 

Au niveau technique : électricité conforme, chauffage au mazout, châssis double vitrage bois, PEB : B et provisions de charges de 150€ (chauffage, eau chaude/froide, électricité commune et nettoyage des communs).

 

Entrée en vigueur à partir du 1er août 2025 !

 

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' dans un épicentre tout en profitant du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

 

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - jordan@pepit-immo.be

 

PEB (app. 1) n°: 20201125006591 - PEB: B - Espec: 148 kWh/m².an - Etotale: 13.212 kWh/an

 

"Location sous réserve d'accord du propriétaire"

 

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Documents


Bâtiment

  • Année de construction: 1818

  • Parking intérieur: Non

  • Parking extérieur: Oui

  • Parking(s) extérieur (nombre): 1

  • Type de toit: Toiture en pente


Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Individuel

  • Ascenseur: Non

  • Vitrage: Double vitrage

  • Châssis (type): Bois

  • Chauffage (type): C.C. au mazout

  • Type de cuisine: Cuisine équipée


Spécificités terrain


En chiffres

  • Nombre de toilette(s): 2

  • Nombre de salles de bains: 2


Divers

  • Bureau: Non

  • Grenier: Non

  • Cave: Oui


Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Oui

  • Droit de lotissement: Pas applicable

  • Droit de préemption: Non

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat


Inondation

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non


Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Oui

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Non


Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE

  • Attestation du sol: Présent


Energie

  • Label PEB (classe): B

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 13212 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 37

  • E total (Kwh/an): 148 Kwh/an

  • PEB code unique: 20201125006591

    Noel Maxence

    Tél: 0494694188

    E-mail: maxence@pepit-immo.be