HABAY-LA-NEUVE
Maison
14 Rue Émile Baudrux B-6720 HABAY-LA-NEUVE
235 000 €
Référence: 345346049
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 1 m²
Surface habitable: 120.45 m²
Surface du terrain: 170 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une charmante maison située au cœur de Habay-la-Neuve !
Avec une surface habitable de 120m², cette habitation à rénover offre un espace idéal pour aménager une demeure familiale ou vous pourrez insuffler votre propre style.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux hall d'entrée desservant un lumineux salon, une salle-à-manger et une cuisine fonctionnelle donnant un accès direct sur la cour et son jardin idéalement orienté plein sud avec annexe !
Au 1er étage, vous bénéficiez de 3 chambres et d’une salle-de-bains à remettre au goût du jour.
Et ce n'est pas tout ! Au dernier étage vous trouvez un grenier aménageable de 64m² ou vous pourrez donner libre cours à votre imagination !
Niveau technique : Chaudière à mazout Ferroli de 2017, électricité bi-horraire conforme jusqu'en 2042, châssis simple vitrage en bois, caves sous toute la superficie de la maison, volets manuels, toiture en ardoises artificielles en bon état et revenu cadastral : 694€ !
Vous êtes à la recherche d'un bien situé proche de toutes commodités que vous pourrez aménager selon vos souhaits ? Alors cette propriété est idéale pour vous.
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 2017044002370 - PEB: F - Espec: 445 kWh/m².an - Etotale: 67.059 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1950
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Vitrage simple
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 5.5 m
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 1 m²
- Hall d'entrée:19.24 m2
- Salle à manger:13.86 m2
- Cuisine:10.73 m2
- Living:17.55 m2
- Hall de nuit:13.69 m2
- Salle de bains 1:6.22 m2
- Chambre à coucher 1:10.19 m2
- Chambre à coucher 2:14.08 m2
- Chambre à coucher 3:14.89 m2
- Grenier:64.52 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 694€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 67059 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 110
E total (Kwh/an): 445 Kwh/an
PEB code unique: 2017044002370