HABAY-LA-NEUVE
Maison
14 Rue du Termes B-6720 HABAY-LA-NEUVE
295 000 €
Référence: 345346020
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 105 m²
Surface du terrain: 571 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une agréable propriété construite en 2005 située à Habay-la-Neuve !
Cette maison 4 façades de type bel étage érigée sur une parcelle de 681m² est composée comme suit :
Entrant par un hall d'entrée, vous aurez accès au garage, ainsi que deux caves et une chaufferie.
Au premier étage, à niveau du jardin exposé est, vous découvrirez un lumineux hall déservant le séjour avec cuisine équipée et arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour télétravailler !
Au deuxième étage se trouvent les deux confortables chambres ainsi que la salle-de-bain.
Cerise sur le gâteau... Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à deux pas de toutes commodités ! Vous ne pourrez pas manquer sa magnifique vue sur la nature environnante !
Au niveau technique, vous serez également servis : Chauffage central mazout (chaudière Viessman de 2024 !) avec citerne non-enterrée de 2000L, boiler thermodynamique de 300L, électricité bi-horaire conforme, 10 panneaux photovoltaïques de 2011, châssis double vitrages PVC, liaison au réseau d'égouttage, toiture en ardoises artificielles isolée avec de la laine de verre, double mur thermo isolés, citerne à eau de pluie de 5000L et revenu cadastral de 681 !
Vous êtes à la recherche d'une maison récente, au calme, tout en bénéficiant des facilités à proximité ? Alors cette propriété saura vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
PEB n°: 20250428022709 - PEB: C - Espec: 195 kWh/m².an - Etotale: 33.575 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2005
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation de la terrasse: Est
Orientation du jardin: Est
En chiffres
Largeur front de rue: 19.17 m
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 10.09 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:9.5 m2
- Chaudière:8 m2
- Cave:8.5 m2
- Cave:9 m2
- Cuisine équipée:9 m2
- Living:22 m2
- Bureau:5.5 m2
- Toilette 1:1.5 m2
- Chambre à coucher 1:13 m2
- Chambre à coucher 2:16.5 m2
- Salle de bains 1:7.5 m2
- Buanderie:8 m2
- Hall de nuit:3 m2
- Garage:23 m2
- Hall d'entrée:9.5 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 681€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 33575 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 48
E total (Kwh/an): 195 Kwh/an
PEB code unique: 20250428022709