HABAY-LA-NEUVE
Appartement
11 Rue de Neufchâteau B-6720 HABAY-LA-NEUVE
1 050 €
Référence: 345346082
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 78.84 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un splendide appartement neuf, basse énergie, en plein coeur de Habay-la-Neuve !
Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement aux tons modernes, se compose d'un spacieux séjour de 36m² baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée. Également deux chambres de 12m², une salle-de-douche (douche, évier et VMC), WC indépendant, hall d'entrée et buanderie/chaufferie.
Cerise sur le gâteau... Cette Pepit' vous fera profiter de 2 jardins avec terrasse (avant/arrière), d'une cave et d'un emplacement privé en sous-sol !
Au niveau technique: électricité conforme, chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis triple vitrage aluminium, 4 panneaux photovoltaïques, PEB : A++ et provisions de charges de 50€ !
Entrée en vigueur à partir du 1er mai 2025 !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' en plein centre-ville tout en profitant du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20250221502011 - PEB: A++ - Espec: -6 kWh/m².an - Etotale: -633 kWh/an
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2024
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Non
Châssis (type): Aluminium
Chauffage (type): Chauffage par le sol
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Orientation du jardin: Sud-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:35.37 m2
- Cuisine équipée:4.08 m2
- Hall d'entrée:5.67 m2
- Salle de douche:4.61 m2
- Chambre à coucher 1:12 m2
- Chambre à coucher 2:11.91 m2
- Toilette 1:1.27 m2
- Buanderie:3.93 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Panneaux solaires photovoltaïques
Equipement intérieur
Vitrage acoustique
Porte de Garage - électrique
Détecteur incendie
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): A++
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): -633 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 97
E total (Kwh/an): -6 Kwh/an
PEB code unique: 20250221502011