HABAY-LA-NEUVE
Appartement
2B Rue de Neufchâteau B-6720 Habay
1 190 €
Référence: 6131357
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 105.25 m²
Surface du terrain: 86.75 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un splendide loft basse énergie en plein cur de Habay-la-Neuve !
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement aux tons modernes, se compose d'un spacieux séjour de 36m² profitant d'énormément de lumière avec cuisine ouverte et équipée. Egalement une chambre de 18m², bureau (pouvant être utilisée comme chambre complémentaire) et une salle-de-douche (douche, évier, WC, arrivée d'eau et VMC).
Au 1er étage, en mezzanine, une seconde chambre de 18m² !
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, chauffage au pellets/convecteurs, châssis double vitrage PVC, toiture isolée en parfait état, PEB : B et provisions de charges de 25 pour l'eau & 25 pour les communs !
Actuellement loué, entrée en vigueur à partir du 1er décembre 2024 !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' en plein centre-ville tout en profitant du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20221019022717 - PEB: B - Espec: 156 kWh/m².an - Etotale: 21.422 kWh/an
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2014
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Oui
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle à granulés
Type de cuisine: Cuisine Américaine - équipée
Spécificités terrain
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
- Chambre à coucher 1:18.07 m2
- Chambre à coucher 2:18.5 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 21422 kwh/m²/an
E total (Kwh/an): 156 Kwh/an
PEB code unique: 20221019012717