HABAY-LA-NEUVE
Triplex
13A Rue de Vance B-6720 HABAY-LA-NEUVE
1 380 €
Référence: 345345870
Catégorie: Triplex
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 135.3 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: Immédiatement
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux triplex neuf en plein centre de Habay-la-Neuve !
Situé au 1er étage d'un récent immeuble de 3 appartements, ce bien basse énergie bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement aux tons modernes et aux finitions haut de gamme, se compose comme suit :
À son rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 33m² profitant d'une magnifique luminosité avec cuisine ouverte et équipée de 20m² donnant accès direct vers une terrasse couverte. Également, un espace buanderie à également été pensé.
Au 1er étage vous profiterez de deux belles chambre de 13 et 20m², une salle de bain avec douche à l'italienne et double évier, WC indépendant et un bureau pouvant faire office d'une chambre supplémentaire.
Le dernier étage vous offre une 3ème chambre perchée sur une magnifique mezzanine accompagnée d'une seconde salle-de-bain équipée d'une douche à l'italienne, évier et un WC.
L'appartement est également pourvu d'un garage, un emplacement extérieur privatif et d'un jardin commun à l'arrière de la battisse.
Au niveau technique: PEB : A !, électricité bi-horaire conforme, chauffage au sol par pompe à chaleur (chaud et froid), châssis triple vitrage PVC, toiture isolée en parfait état et ventilation double flux !
Entrée en vigueur : immédiatement
Provision de charges : 50€ par mois !
PEB n°: 20250224500342 - PEB: A - Espec: 50 kWh/m².an - Etotale: 7.971 kWh/an
Vous êtes à la recherche d'une spacieuse Pepit' neuve bénéficiant d'installations modernes ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2024
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Non
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Thermopompe
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation de la terrasse: Est
Orientation du jardin: Est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Largeur de façade: 6.08 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:20.38 m2
- Hall de nuit:6.4 m2
- Bureau:13.27 m2
- Chambre à coucher 2:13.27 m2
- Salle de bains 1:5.75 m2
- Cuisine équipée:19.86 m2
- Buanderie:2.69 m2
- Living:33.5 m2
- annexe:0.8 m2
- Hall d'entrée:2.62 m2
- Toilette 1:1.49 m2
- Chambre à coucher 3:11.92 m2
- Salle de bains 2:5.01 m2
- Grenier de rangement:1.3 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: -
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 7971 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 12
E total (Kwh/an): 50 Kwh/an
PEB code unique: 20250224500342