HABAY-LA-NEUVE
Maison
1 Rue de la Colline B-6720 Habay (Habay-la-Neuve)
420 000 €
Référence: 6131666
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 354.43 m²
Surface habitable: 180.49 m²
Surface du terrain: 461 m²
Superficie du bâtiment: 106.57 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété coup de cœur nichée au cœur de la bucolique Commune de Habay !
Cette propriété 3 façades située dans un quartier résidentiel, entièrement rénovée depuis 2006, alliant des tons modernes au charme authentique des boiseries d'époque, vous propose une superficie habitable de 180m².
Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez, un incroyable séjour de 40m² orné de son poêle à bois, un espace mezzanine et de larges baies vitrées offrant une magnifique luminosité donnant accès à sa terrasse et son jardin clôturé, facile d'entretien orienté Ouest. Egalement, une chambre, une cuisine totalement équipée, un WC indépendant et un garage avec porte télécommandée.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres accompagnées d'une buanderie et d'une spacieuse salle-de-bain avec douche à l'italienne, baignoire, double évier et WC.
Au dernier étage, un volumineux grenier totalement équipée en une partie chambre de 19,43m² et un rangement !
Au niveau technique: chauffage central mazout avec chaudière Viessman de 2006, poêle à bois tubé, châssis double vitrage bois, toiture de 2006 isolée en sous-toiture et couverte d'ardoises naturelles, cave, électricité simple-horaire (conforme pour le jour de l'acte), liaison au réseau d'égouttage, revenu cadastral de 718€ (possibilité de droits réduits) et PEB: C !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20160330006241 - PEB:C - Espec: 248 kWh/m².an - Etotale: 61.396 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1899
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Ouest
Orientation de la terrasse: Ouest
Orientation du jardin: Ouest
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 8.42 m
Surface bâtie: 106.57 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 8.42 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:9.54 m2
- Chambre à coucher 2:19.43 m2
- Chambre à coucher 3:14.34 m2
- Chambre à coucher 4:13.97 m2
- Hall d'entrée:40.09 m2
- Cuisine:17.2 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): Privé - habitation
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Annexe
Equipement intérieur
Feu ouvert
Alarme
Cave à vins
Détecteur incendie
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 718€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 61396 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 62
E total (Kwh/an): 248 Kwh/an
PEB code unique: 20160330006241