HABAY (HOUDEMONT)
Maison
1 Rue des Ecoles B-6724 HABAY
195 000 €
Référence: 345345908
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 115 m²
Surface du terrain: 380 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison 2 façades à rénover dans le village de Houdemont (Habay) !
Cette propriété au potentiel incroyable vous offrira de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité !
Avec une superficie habitable de 115m², au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un joli séjour avec vue sur jardin, un ancien espace cuisine, un hall d'entrée et surtout un spacieux garage avec annexes.
Au 1er étage, 3 belles chambres et une salle-de-bain.
Au dernier niveau, un agrandissement de votre Pepit' est possible. Un grenier aménageable de 129m² n'attend plus que vous !
Les extérieurs se composent d'un jardin clôturé orienté Est avec vue sur la campagne.
D'un point de vue technique: chauffage au poêle à bois, châssis simple vitrage bois, volets manuels partout, liaison au réseau d'égouttage, caves de 19m² et revenu cadastral de 413€ !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'un potentiel infini ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 2025020210023 - PEB: G - Espec: 574 kWh/m².an - Etotale: 87.231 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1930
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Non
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Poêle au bois
Type de cuisine: Non-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation du jardin: Est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 413€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 87231 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 139
E total (Kwh/an): 574 Kwh/an
PEB code unique: 2025020210023