HABAY (HOUDEMONT)
Maison
1 Rue du Faubourg B-6724 Habay (Houdemont)
239 000 €
Référence: 5913036
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 151.44 m²
Surface du terrain: 142 m²
Superficie du bâtiment: 107.1 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété située au centre du village de Houdemont (Habay).
Cette maison 2 façades, rénovée depuis 2011 vous offre un excellent PEB: C accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 151m².
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 40m² accompagné de son poêle à pellets, composé d'une salle-à-manger et salon. Egalement une cuisine équipée de 2019, un espace buanderie avec WC et un garage avec porte télécommandée.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres aux agréables volumes (11 à 17m²) et une salle-de-douche avec douche, évier et WC.
Au dernier étage, vous découvrirez un grenier totalement aménageable sur une superficie de 94m² !
Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central mazout avec chaudière de 1994 (citerne de 2021), poêle à pellets (2021), électricité conforme jusqu'en 2049, châssis double vitrage PVC de 2011, toiture en bon état isolée par le sol en 25cm de Sterodur, un sous-sol de 22m² et RC de 599€ (possibilité de droits réduits) !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20240418010871 - PEB: C - Espec: 218 kWh/m².an - Etotale: 47.398 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1850
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Largeur front de rue: 16.35 m
Surface bâtie: 107.1 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 16.35 m
- Chambre à coucher 1:15.33 m2
- Chambre à coucher 2:16.57 m2
- Chambre à coucher 3:10.79 m2
- Hall d'entrée:39.48 m2
- Cuisine:13.02 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): calme
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Air conditionné
Cave à vins
Détecteur incendie
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 599€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 47398 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 54
E total (Kwh/an): 218 Kwh/an
PEB code unique: 20240418010871