HABAY (HACHY)
Maison
4 Rue des Priseurs B-6720 HABAY
210 000 €
Référence: 345345907
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 92 m²
Surface du terrain: 438 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison 3 façades à rénover dans le bucolique village de Hachy (Habay) !
Cette propriété au potentiel incroyable vous offrira de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité !
Avec une superficie total de 196m², au rez-de-chaussée, entrant par son hall d'entrée vous découvrirez une cuisine semi-équipée, une buanderie, WC indépendant et surtout un spacieux séjour avec vue sur jardin.
Au 1er étage, 3 belles chambres et une salle-de-bain.
Au dernier niveau, un agrandissement de votre Pepit' est possible. Un grenier aménageable de 49m² n'attend plus que vous !
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs se composent d'un jardin clôturé orienté plein sud accompagné de son garage avec un second grenier aménageable.
D'un point de vue technique: chauffage central mazout Rapido entretenue (brûleur de 2016), châssis double vitrage PVC, volets manuels, liaison au réseau d'égouttage, cave de 12m², et revenu cadastral de 495€ !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'un potentiel infini ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20250214010741 - PEB: F - Espec: 472 kWh/m².an - Etotale: 77.250 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1900
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Non
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:7 m2
- Cuisine:13 m2
- Living:28 m2
- Toilette 1:1.5 m2
- Buanderie:12 m2
- Hall de nuit:3 m2
- Salle de bains 1:6 m2
- Chambre à coucher 1:13 m2
- Chambre à coucher 2:12.5 m2
- Chambre à coucher 3:14 m2
- Grenier:49 m2
- Cave:12 m2
- Garage:25 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 495€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 77250 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 117
E total (Kwh/an): 472 Kwh/an
PEB code unique: 20250214010741