HABAY (HACHY)
Ferme
11 Rue de la Foulie B-6720 Habay (Hachy)
325 000 €
Référence: 5395350
Catégorie: Ferme
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du terrain: 720 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide fermette érigée début 1800 nichée au cœur du village de Hachy (Habay).
Cette bâtisse de caractère ayant gardé tout son charme d'époque vous propose des volumes extraordinaires permettant une créativité sans fin ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle-de-bain, un salon, un vaste hall donnant accès au premier étage et aux diverses annexes et granges d'une superficie d'environ 320m² au sol. Au premier étage, un hall de nuit, un fumoir et trois spacieuses chambres. Le dernier étage est un vaste grenier à aménager 57m².
Cerise sur le gâteau... un jardin avec vue panoramique sur les champs et un garage avec porte sectionnelle télécommandée.
Au niveau technique: châssis double vitrage bois, volets manuels partout, chauffage central mazout, liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 526€ (possibilité de droits réduits) !
PEB n°: 20230711022982 - PEB: E - Espec: 376 kWh/m².an - Etotale: 73.040 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1850
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Non communiqué
Spécificités terrain
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Chambre à coucher 1:19 m2
- Chambre à coucher 2:13 m2
- Chambre à coucher 3:12 m2
- Hall d'entrée:16 m2
- Cuisine:15 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Non
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 526€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Non
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 73040 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 1
E total (Kwh/an): 376 Kwh/an
PEB code unique: 20230711022982