HABAY ( HABAY-LA-VIEILLE)
Maison
29 Rue du Centenaire B-6723 HABAY
289 000 €
Référence: 345346796
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 186.24 m²
Surface du terrain: 411 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété au coeur du bucolique village de Habay-la-Vieille (Habay) !
Cette maison 2 façades, pleine de charme, vous offre une superficie habitable de 186m² composé comme suit :
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une salle-à-manger avec accès extérieur, une cuisine au cachet d'antan et une chambre.
Ensuite, vous aurez accès à un garage avec toilette indépendante et un buanderie pour une superficie de plus de 50m² !
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres aux agréables volumes (14 à plus de 24m²) et une salle-de-bain avec baignoire, évier et WC.
Au dernier étage, vous découvrirez une superficie aménageable en deux étages de 126m² !
Les extérieurs sont composés d'un jardin orienté plein sud, clôturé et muré sur une parcelle totale de 411m².
Technicité au rendez-vous : PEB : D !, chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann de 2006, poêle à bois, électricité non-conforme, châssis double vitrage bois de 1996, toiture en ardoises naturelles en bon état et isolée au sol, RC de 634€ !
Envie de visiter ? Contactez-nous : 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n° : 20160906003873 - PEB : D - Espec : 319 kWh/m².an - Etotale : 90.894 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1850
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 3
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:8.22 m2
- Bureau:14.09 m2
- Living:15.13 m2
- Salle à manger:22.54 m2
- Hall de nuit:9.72 m2
- Cuisine:15.27 m2
- Buanderie:25.79 m2
- Garage:23 m2
- Hall de nuit:28.87 m2
- Chambre à coucher 1:20.36 m2
- Chambre à coucher 2:24.04 m2
- Chambre à coucher 3:14.17 m2
- Salle de bains 1:12.76 m2
- Grenier:126.12 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Demandée
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 634€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Non
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 90894 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 79
E total (Kwh/an): 319 Kwh/an
PEB code unique: 20160906003873