HABAY (HABAY-LA-NEUVE)
Maison
5 Rue du Péage B-6720 HABAY
395 000 €
Référence: 345346455
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 106.32 m²
Surface du terrain: 745 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une agréable maison située dans un quartier résidentiel au coeur de Habay-la-Neuve !
Érigée sur une belle parcelle de 7 ares dans une voie sans issue, cette Pepit' 4 façades construite en 2004 propose un cadre de vie lumineux dans un environnement calme et agréable !
Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée, salle-à-manger et salon. L'accès direct au jardin via cette pièce vous permettra de profiter au maximum de votre extérieur ! Ainsi qu'un WC indépendant avec un point d'eau et un garage avec porte sectionnelle télécommandée de 2024.
À l'étage, le grand hall de nuit, permettant d'y installer un bureau, dessert 4 chambres (dont une aménagée en buanderie/dressing) ainsi qu'une salle-de-bain avec baignoire/douche, double évier et WC.
Au niveau technique: PEB : C, chauffage central au mazout (chaudière de 2004), châssis double vitrage PVC, toiture en parfait état isolée avec de la laine de verre, double murs isolés, électricité bi-horaire conforme, ventilation sur châssis, vide ventilé, liaison au réseau d'égouttage, grenier de rangement et revenu cadastral de 745€ !
Vous recherchez un bien où la calme règne afin d'y installer votre nid douillet ? N'attendez plus ! Venez découvrir cette jolie Pepit' !
Envie de visiter, contactez-nous : 0474/23.75.52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20190125014350 - PEB: C - Espec: 236 kWh/m².an - Etotale: 36.286 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2004
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest
Orientation de la terrasse: Nord-ouest
Orientation du jardin: Nord-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:5.35 m2
- Toilette 1:1.41 m2
- Living:29.41 m2
- Cuisine:7.31 m2
- Garage:20.47 m2
- Hall de nuit:13.91 m2
- Salle de bains 1:5.79 m2
- Chambre à coucher 1:12.06 m2
- Chambre à coucher 2:10.32 m2
- Chambre à coucher 3:10.02 m2
- Chambre à coucher 4:10.74 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 745€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 36286 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 59
E total (Kwh/an): 236 Kwh/an
PEB code unique: 20190125014350