HABAY (HABAY-LA-NEUVE)
Appartement
17A Rue de Vance B-6720 HABAY
1 050 €
Référence: 345346705
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 90 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un charmant appartement en plein centre de Habay-la-Neuve !
Ce bien basse énergie bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible !
L'appartement, situé au premier étage avec ascenseur, se compose comme suit :
En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour traversant, profitant d'une magnifique luminosité avec cuisine ouverte et totalement équipée. Également, un espace buanderie et WC indépendant.
Le hall de nuit vous mènera à 2 belles chambres, ainsi que d'une salle-de-bain avec baignoire, douche et évier.
L'appartement est également pourvu d'un emplacement extérieur privatif et d'un jardin commun à l'arrière de la battisse.
Son atout coup de coeur : la terrasse, dans le prolongement de la pièce de vie, avec sa splendide vue sur la nature !
Au niveau technique: PEB : A+ !, électricité bi-horaire conforme, chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, ascenseur, toiture isolée en parfait état, ventilation double flux et cave !
Entrée en vigueur : 1er septembre 2026
Charges fixes : 100€ par mois !
PEB n°: 20211207501557 - PEB: A+ - Espec: 15 kWh/m².an - Etotale: 1.426 kWh/an
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' récente bénéficiant d'installations modernes ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2021
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Oui
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Thermopompe
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation de la terrasse: Est
Orientation du jardin: Est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall de nuit:
- Living:
- Toilette 1:
- Buanderie:
- Chambre à coucher 1:
- Chambre à coucher 2:
- Salle de bains 1:
- Cuisine:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): A+
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 1426 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 3.66
E total (Kwh/an): 15 Kwh/an
PEB code unique: 20211207501557