HABAY (HABAY-LA-NEUVE)
Commerce
94 Avenue de la Gare B-6720 HABAY
2 350 €
Référence: 345346427
Catégorie: Commerce
Surface habitable: 287 m²
Surface du terrain: 287 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un commerce à l'emplacement idyllique au coeur de Habay-la-Neuve !
Idéalement situé, à 300m de la gare et des grands axes reliant les villages avoisinants, il vous offrira une visibilité commerciale exceptionnelle !
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste espace de 287 m² bénéficiant d'une large vitrine, divisée en deux parties grâce à une entrée située sur le côté droit du bâtiment.
Également au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un WC indépendant et d'un espace cuisine !
Au niveau technique : emplacement de parking en sous-sol, chaudière indépendante au gaz, raccordement aux égouts, châssis double vitrage aluminium, compteur électrique intelligent, PEB : Provisoire (en cours de construction) pour A !
Provision de charges : 100€ par mois.
Entrée en vigueur : à convenir pour début 2025 !
Vous avez envie d'ouvrir votre commerce à un endroit stratégique ? Cette Pepit' est faite pour vous !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2025
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): Aluminium
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
- Espace commercial:287 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)
Energie
Label PEB (classe): Non Communiqué